上海各区房价提到上海，我们得先了解一段上海的历史。房价下跌最近几个月，上海很多地方房价下跌，主要是因为限购政策。上海人多地方少，而且上海人口以外来人口为主，有资格在上海买房的人自然不多。目前上海的平均房价是每平方米5.5万元，上海有16个区。房价最高的区是黄浦区，房价每平方米15万元，排名第一。
上海房价分享？
上海各区房价提到上海，我们不得不先了解一段关于上海的历史。上海是我国重要的经济城市，重要的航空城市，重要的港口城市，所以上海的对外经贸也很多。现在上海已经是我国最大的一个城市北上广深四个特大城市之一，随着上海经济的发展，上海的房价也是持续上涨，现在我们看一看上海各个区的房价。从图中不难发现，上海的房价似乎没有前几年高了，但是请大家注意，图中显示只是上海的均价，而上海房价较高的地方可能超出你的想象！限购政策上海的限购政策可以说非常严格，有些人虽然是当地人，他们依然没有资格购房。
因为上海限购政策明确规定，必须结婚，必须有五年社保。这明显不仅针对当地人的，还有外地人也一样。即使自己腰缠万贯，没有缴纳社保也是白搭！限购政策对贷款未婚，有房子的，做出了明确规定。满足上海购房政策的人可以说少之又少，这也使得上海房价被控制住，不像前几年那样暴涨。房价下跌近几个月以来，上海多地房价下跌，这主要还是归功于限购政策，上海人多地少，而且上海的人口以外来人口为主，所以在上海有资格购房子的人自然不多。
其实这对于上海房价调控是非常有利的，特别是上海的炒房客，很多炒房客进入上海楼市以后，房价开始飙升，等限购政策出台的时候，炒房客已经套现走人了！房价也随之下跌！房价预测上海的房价未来走势其实还是比较明朗的，没有了炒房客的上海楼市显得冷清很多，可是这对于那些刚需者就比较好了，要不然还不知道房价会涨成什么样呢？未来上海的房价暴涨的可能性不大，反而有可能会下跌，但是也不会暴跌，有些二手房或者公寓暴跌也只是个别现象，整体房价还是比较平稳的。
上海的房价现在是多少？
上海目前房价的均价是5.5万元一平米，上海16个区，房价最高的区为黄浦区，房价在15万元一平米，独占鳌头。上海房价最低的区为金山区，房价在2.5万元一平米，垫底。上海极端高房价是浦东新区的汤臣一品，该楼盘的房价十多年前每平米就达到了15万元，十多年后的今天，该楼盘的房价每平米更是突破了25万大关，销售也已基本告罄。
上述上海地区的房价属于第一梯队，上海第二梯队房价的地区如下上海目前10万元左右一平米房价的区为静安区长宁区徐汇区虹口区普陀山杨浦区。上海目第三梯队房价的地区为上海的闵行区和浦东新区，目前的房价为7.9万元7.2万元。上海第四梯队房价的地区为宝山区青浦区松江区，该三个区目前的房价分别是5.5万元4.9万元4.7万元。
深圳和上海房价哪个贵？
深圳房价比上海高！这需要很高的智力和数学知识来分析。如果你没有一定的数学知识，对数字不敏感，就很难用数学的方法看问题！因为他们不会从各种综合数据的分析中得出结论，而是先做出结论，然后根据他的个人意愿去寻找数据进行选择，所以大多数人只能戴着有色眼镜从网上粘贴或者复制图表来证明自己喜欢的结果！如图，上海10万/m2的小区很多，但累计面积还没有深圳南山区或福田区其中一个大。上海中环内环所有楼盘1153套，没有深圳南山区或福田区多，北京均价10万。东城区41平方公里198栋，西城区52平方公里413栋，还不如深圳南山区或者福田区大！首先分析面积和建筑数量！上海平均房价超过10万平米，1。卢湾区面积8平方公里，2。静安区面积8平方公里，3。黄埔区面积28平方公里，而深圳平均房价超过10万平方米。1.南山区面积186平方公里，商品房1513套，2。福田区面积79平方公里，房屋1552间。宝安中心区188栋，4。宝安前海71栋，宝安前海11平方公里，5。罗湖区福田区蔡屋围王迪大厦京基100一手新房超过10万/平米。深圳和上海一样，不算郊区为数不多的别墅楼盘或海景房，比如深圳龙光九龙西10万/m2，会议半山路15.8万/m2，大鹏区超过10万平米的海景别墅不算，上海的海景别墅也不算，但是10万平米的面积上海只有28平方公里，南山186平方公里 已经达到255平方公里的福田区79平方公里，还有十天路程的宝安中心区罗湖区附近的区域还不算！ 81-80万之间，上海虹口区23平方公里，长宁区28平方公里，徐汇区55平方公里，普陀区55平方公里，闸北区61平方公里。加起来的面积还没有宝安区龙华区罗湖区大！比上海内环面积114平方公里的有677栋，比上海内环到中环面积200平方公里的有476栋。也就是说中环314平方公里范围内有1153个楼梯，比深圳南山区的1513栋楼，或者深圳福田区的1552栋楼都少。南山区和福田区的一手新房均价在郅都10万以上，最差的楼盘最低价8.5万/平米，而上海内环的楼盘总数只有1135栋，均价不知道从哪里来的数据？请查看中国社科院城市房价排名数据或国家统计局数据或各城市国土局数据，查看官方公布数字。不要在互联网或私人商业网络上传播这个消息！一手商品房均价2015年5月至2018年5月，深圳一手商品房均价一直位居全国第一，且远高于北京、上海均价近万元。深圳内远郊任何一块地的一手商品房均价不低于3万/m2，不到4万/m2，不到现有物业的2%，600多个新建楼盘中有63个均价低于5万/m2。贝尚广深有全国连锁的房地产中介公司。请上网查一下贝尚广深的新房均价。北京上海7个郊区分别有1万多，2万多，3万多的单位。现在，头条上有全国联网的房产中介。请乱发帖的人帮忙查一下！在全国人民面前，我敢打个赌！我愿意帮你贴任何人，出北京上海100平米商品房的价格(我选他们最便宜的)，你帮我出100平米买深圳最便宜最差的房产，好吗？全国人民都有眼睛。希望大家在上头条之前，可以查一下社科院、国家统计局、各市国土局的权威数据。现在很多人看问题都带着强烈的个人感情，个人思维习惯，传统落后观念！比如我在老家遇到这样的人，他们说深圳的房子应该和我们城市的一样贵，30到40万/套。我说均价要6万/m2，他们说深圳要6万/m2，北京要10万/m2，上海要9万多！还有头条评论说北京的一些网友比较幼稚。在北京卖一套房，用钱在深圳买三四个海景房就不错了。还有几百万留给你享受！很多网友也很幼稚。在上海卖了一套房，他们可以在深圳买好几套…在他们眼里，北京和上海是非常神圣的！。
