威海的房价没有达到应有的价值。威海山清水秀，人也比较好。第一波炒房团2017年1-6月，第二波，威海几家中介集资数十亿低价收房，高价卖出，联合开发商，以国家领导人到威海考察为由进行炒作。2018年12月底，威海卖地14亿，楼面价1000-2000不等，也就是价格超过3000元就可以盈利。一年可以预售，两年可以交付。这部分房子会对威海房地产产生巨大影响，有大量新楼盘有成品在售。
以现在威海房价，威海买房合适吗？
一线城市开始疲软，三四线却反过来涨价。威海，山东最东端的小城，又是最最最重要的边防兵家重地，几乎不可能成为经济发达地区！所以，它唯有发展她的宜居名片。说白了，就是适合老了来。再说白了，就是养老城市！所以，威海不可能成为大都市！她的美在于小而精秀而美！但是，随着近年来她肆意扩张，也引起不少弊端！比如东北人太多大家都知道东北人啥性格老年太多重旅游发展与轻手工的矛盾不能发展重工业城市太小…。
威海的房价还会涨吗？
个人认为，肯定会长的。威海的房价，还没有达到威海应有的价值高度，威海，山好水好，人更好。威海地理位置优越，无论是从气候上，还是从经济上，地理位置的优越成都都是无可置疑的。1威海地处胶东半岛，跟青岛，烟台，呈三足鼎立之势。三者一小时生活经济圈的逐渐成型，肯定会使威海的经济有一个质的提升。房价也肯定会上涨的。
山东威海的房价将会怎样？
今年上半年多地楼市升温，下半年房价会上涨吗？政府会如何调控？是很多人关注的热点问题。现在最权威的答案来了，那就是坚决遏制房价上涨。 上半年，一线城市房价较稳，部分二线和三四线城市升温。根据国家统计局6月数据，从上涨城市数量和涨幅来看，房价均处于高位，仅次于2016年8-9月。70城中有63城新房价格环比上涨，是近21个月以来上涨城市数量最多的一次。
在市场上，由于部分城市一二手房价倒挂严重，引发买到新房就是赚到的心态，成都杭州南京深圳等地均出现成千上万的人排队抢房的情况。而在众多的三四线城市，房价在短短一年多的时间里几乎达到了翻倍的状态，让更多的人跟风买房，投机的行为十分严重。与此同时，饱受压力的还有各开发商，高周转的碧桂园频频出现严重事故，失去了口碑和购房者的信任。
种种现象表明，房价上涨带来的压力仍是不容忽视的现状，一些人甚至产生房价永远涨的预期。真的如此吗？接下来楼市会如何调控？1高层定调，逢涨必杀！7月31日，今年年中中央定调经济的顶级会议尘埃落定。作为常客的房地产依然是本次政治局会议的重要议题，不过相比之前，今年的表述略有变化下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。
加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。政府喊话都是一字千钧，需要你一个字一个字抠下来，细细咀嚼，方知真意。为此，小编特意翻阅了下之前的表述2017年7月24日要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。2017年12月8日加快建立多主体供应多渠道保障租购并举的住房制度。
完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。2018年4月23日要推动信贷股市债市汇市楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患。这三次政治局会议并没有直接提及房价，而写入政府工作报告中的表述也是遏制房价过快上涨。但此次政治局会议却去掉了过快二字，并辅之以坚决下决心字眼，差别相当大！而这差别就是信号！遏制房价过快上涨，意思是不能暴涨大涨，但可以稳涨，而且多少算稳步上涨，多少算过快上涨，并没有明确概念，留有弹性操作空间。
坚决遏制房价上涨，态度更坚决，就三个字——不能涨！不管涨价的幅度有多大，涨幅有多小，不管什么原因，都要被打死！可见，控制房价已经被提升到政治高度，这是调控的核心。下半年，楼市调控将更加无望。反而会收紧，只要涨就会控制。当然，不让价格涨不等于让价格跌，横盘是大势所趋。亮剑！深圳已经率先全面包围深圳。政治局会议当天祭出升级调控政策，全面围剿公司购房、商住公寓、假离婚等。，以前所未有的力度。
