方法是在网上搜索当地官方国土资源和房屋管理局的网站，输入小区名称，查询每栋楼的备案价格和销售情况。第一个是新房，在安居客上看到的，也是在安居客上找到的中介，因为很多人第一次买房都不了解。安居客同样的户型降价十几万，单价也很低。但是当你具体和中介谈价格的时候，他会说安居客的价格太假，不真实。
哪个房产网上的新房价格是准确的？
千万别信网上报价，网上报价只是一种邀约形式，网络平台上大多是销售报的均价，留出了议价空间，并不是成交价格，如果要看成交价格一般只有专业的付费数据平台才可以查询，不过有一个办法可以看到备案价格，现在有限价政策，开发商不可以销售价格超过备案价格，所以备案价格可以成为价格上限的参考。方法是在网上搜索当地的官方国土资源和房屋管理局网站，输入小区名字就可以查到每栋楼的备案价格和销售情况。
准备买房，在安居客和贝壳网上看了，两家价格怎么相差挺大的啊？
本人真实经历，没有黑谁，也没有给哪家打广告，不过安居客与贝壳差距不是一点两点。本人一共买了两套房，一套新房，一套二手房。第一套买的是新房，是在安居客上看的，也是在安居客上找的中介，因为第一次买房，很多都不懂。看安居客软件上房价很便宜，和贝壳上有一定差距，所以选择了安居客。但是这个中介说好要给我打94折，但是到最后就答应我返一点佣金，现实和软件上的完全不一样。
第二次买房，买了二手房，在一个贝壳上看了看，最后在上面签了合同。因为贝壳上的价格真的是90万就是90万，一点都不假。安居客同样的户型降价十几万，单价也很低。但是当你具体和中介谈价格的时候，他会说安居客的价格太假，不真实。有过两次买房经历，个人觉得贝壳很靠谱，服务也特别好，但是安居客就不一样了。真的差太多了，以上中介基本都是小公司。如果把房子卖给你，你不会在意，态度马上就变了。
