现在房价高的离谱，还想涨到2O3O年，不暴跌也没问题。这是2016年房价飙升的结果。Xi安的房价有没有可能回到2017年之前(6000-7000元的水平)？这一点没必要回避。郑州、武汉等中心城市从2014年开始启动棚改和城中村拆迁，2015年和2016年是这些城市房价上涨最明显的年份。
房价还能再涨多久？
在十年内房价总体趋势是上涨的，这期间也会经历调整，但调控应该幅度不会很大，而且在经过短期调整以后，房价还会再起一波上涨行情；在十年以后，房价才开始真正出现趋势性下跌，正如马云所说，十年以后最便宜的恐怕就是房子了。1.十年以内目前房价上涨主要受三方面因素推动：土地价格、货币投放量、人口，土地作为稀缺资源在城市发展过程中会变得越来越紧张，因此土地价格还会不断上涨，从严格意义上看，房地产整个链条上真正赚钱的是土地财政，一季度土地财政收入1.33万亿元，同比增长41.8%！要知道一季度GDP才增长6.8%。
土地收入增长短时间内很难改变，其次是货币投放量，从2008年4万亿货币刺激政策以来，大量的货币游离于实体经济之外，从“蒜你狠”、“姜你军”、再到楼市，无处不在的热钱的身影。在楼市赚钱效应下，社会各路资金纷纷进入楼市，房价被不断炒高，超发货币在短期内很难得到消化，因此房价至少在十年之内是很难出现实质性下跌。
最后是人口，中国人口真正顶峰期大概在七、八年以后，人口是房价上涨的基础，正是由于人口源源不断地进入城市，房价才有不断上涨的底气和豪气，而这种状况要持续十年左右的时间，2.十年以后十年以后中国人口拐点到来，新生人口不断减少，而老年人口不断增加，这样就会出现什么样一种情况呢？年轻人口减少注定住房市场向买方市场转变，新一代年轻人有着更高的住房品质要求，新建住房将会越来越智能化、个性化、品质化，而那些老旧住房会大量抛向市场，但是随着人口减少以及消费观念的转变，那些老旧住房将很少能找到买主，到那时住房市场才出现真正的过剩，房价将持续下跌。
兰州的房价还能涨多久？
兰州地处西北内陆，相对于东部发达地区房地产红利来的比较晚，过去的五年兰州房价承飞跃式的上涨，从17年开始逐渐放缓，目前均价已经达到了万元以上，主城区个别楼盘单平米价格更是高达两万多，17年虽然放缓，但仍然在小幅度上涨，未来房价肯定会继续涨下去，随着各项基础设施的不断完善，未来五到十年是兰州城市水平高速发展的十年，城市人口会逐年增长，城市形象会不断提升，房价会随着人口和城市水平的不断提高继续上涨。
作为只有三四百万人口的西北内陆城市，房价飙升到两万多已经是较高的水平了，就当前看来主城区房价应该不会出现前几年一样的快速上涨，未来兰州近郊和兰州新区房价涨幅潜力是很大的，随着城市化水平的不断提高，兰州近郊和新区基础设施不断完善，城市绿化逐年提高，商业综合体和城市交通发展非常快，与主城区相比近郊房价较低，大概在六千到八千之间，吸引着很多年轻的没有积蓄的刚需一族前来置业。
城关的九州片区、青白石片区，这两个区域最近几年盖了很多优质楼盘，比如碧桂园、恒大2号院、天昱凤凰城、天源九号等等，近年来价格涨幅很明显，还有安宁北山与皋兰交界处的保利领袖山和华远三千院，以及已经立项马上就要开工建设的万科项目，目前看来房价较低，但这些优质楼盘日后都将引领兰州房价。其次位于七里河区的高新区彭家坪区域，以恒大翡翠华庭为代表的多个优质楼盘价格涨幅都很明显，还有高新区榆中园区的巨无霸优质社区大名城，和平开发区内的恒大山水城、薇乐如意园、高科新元绿洲，以及正在建设的万科兰州二号项目万科时代之光，
随着兰州主城区跳出黄河两岸，向东向北扩张，这些区域将吸引大量购房者，房价将继续上涨。别看这些区域目前比较偏，但未来会引领兰州房价。也许它们会与主城区的价格一致。如果打算在这些区域买房，自住或者投资都是不错的选择。图来自网络，如侵权，请联系删除，个人观点，欢迎喷，记得点赞！,
