江苏省其他地级市的房价和全国差不多，同一级别的盐城房价不可能单向变动。盐城房价仍处于上升趋势周期。盐城房价未来五年不会涨。也许没有人能给出明确的答案。这得由市场来决定。一年来，盐城房价一直处于高位，波动较大。2010年以来，江阴、镇江、连云港、淮安的房价指数与全国百城变化趋势一致。
2018年小县城的房价还会继续涨吗？
小县城房价还会上涨吗？我的回答基本是，还会涨，就是涨的得多少的问题。1、一二线城市房价已经涨跌很小或者下跌，但是因为房价太高或者限购等种种因素，大部分在一二线城市的外来者不能实现住房梦，先不说北上广，就是济南青岛这样的二三线城市，经过前两年的涨价，外地人已经很难买得起住宅，并且这些城市都开始新的一轮限购；直接挡住了很多本来想在这些大城市买房安家的人群；2、小县城房价已经开始上涨周期，还没见顶，正是很多小县城居民和农村青年进县城买房的时期。
很多年轻人在城市工作自己在城市购买了住宅，还想在县城为父母购买住宅；一些乡镇或农村的青年，直接在县城购买住宅结婚；这其实也是一种攀比心理，小编老家所在的县城，青年人结婚的第一要求就是县城买房，农村平方不要，家里再穷，县城的房子是必须要有的，否则别谈，3、目前小县城房价上涨较快，这就导致在县城出现买涨不买跌的情况，人心惶惶，争相购买，出现抢购现象，导致房价上涨；加上各地新农村建设住宅拆迁，相当一批人进县城置业；这一部分是不容小看的，毕竟人口基数很大。
未来五年盐城房价会涨吗，现在均价一万出头了？
江苏.盐城.芦荡迷宫盐城是全国三线城市，辖区分有9个行政管理区，常住人口720万，3个中心城区的房价较其他县（市）高出许多，一起来了解一下盐城楼市情况：盐城房价走势近一年来，盐城房价呈高位大幅震荡。2019年6月新盘参考均价9358元/平米，较年初价格9798元/平米，下跌4.5%，二手房价格在高位震荡。
近三年来，盐城房价持续强劲上涨，2016年三季度新盘参考价格5228元/平米，2019年6月价格9358元/平米，三年上涨79%，年化涨幅26.33%，这涨幅很猛哟。全国2018年水平10.7%，盐城市中心城区部分楼盘参考均价分布，这个价格可不低。盐城地区新盘参考价格段分布，1万元左右价格的居多，1.5万元以上也有一部分，
盐城房价，当前仍处在上涨趋势周期盐城房价未来五年会不会涨，可能没有人可以作出明确答复，这得由市场说了算。不过从目前房价变化趋势来讲，盐城房价依然处于上涨趋势的周期里，江苏省其他地级市的房价与全国房价走势相仿，同级别的盐城房价不可能单向变化。上图曲线走势清晰显示：2010年以来，江阴、镇江、连云港、淮安的房价指数与全国百城变化趋势相吻合，
盐城经济基本面。2018年：GDP值5487亿元，增速5.5%，低于全国6.6%水平，人均7.62万元，全国人均6.46万元；社会消费品零售总额1778.7亿元，人均2.47万元，全国水平1.98万元；住户存款2902.1亿元，人均存款4.03万元，全国人均5.19万元；居民人均可支配收入29488元，全国水平为28228元，
盐城的经济基本面并不突出。与其他三线城市相比，房价并不低，其上涨趋势跟随了全国楼市的变化趋势。盐城户籍人口824.7万，常住人口720万。是存量人口外流地区，城市化率64%，接近发达国家水平。2019年以来，定位为“房住不炒”，一城一策，调控250多次。目的很明确——稳定房价、地价和预期。让房价平稳波动，用市场化手段调控楼市，促进楼市平稳发展。
