在，芜湖的房价在4000-6600元之间。当然下半年芜湖房价有波动。芜湖楼市2021年10月第二周数据显示，二手房挂牌价从10002元变为9990元，本周下跌12元，继续下跌。首先，芜湖宜居。在安徽，无论从环境还是城市化，都不比合肥差。从方便的角度来说，从芜湖到南京、杭州、上海太方便了。习惯都差不多。虽然解放后芜湖的发展停滞了一段时间，但后期奋起直追的芜湖，无论是早期的茶城米市，还是现在的奇瑞海螺，自古就是皖南的龙头，是货物的集散地。即使是电商带动的三只松鼠，芜湖人也没有被淘汰，靠自己寻求房价突破也不为过。曾经，底子比合肥高。虽然这几年翻了一倍，但是全国有几个地方不翻一倍。
到2025年，芜湖房价会多少钱一平？
预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年芜湖市均价5500元/平，2020年芜湖市均价10000元每平。五年翻了一番！预计在2025年时，芜湖市均价应该在2万左右。2015年，芜湖房价在4000-6600元之间。均价在5500元左右。城东城北和三山比较偏远的楼盘价格都在4000 ，镜湖区颐景湾畔美加印象等也卖这个价格。
那时房子总体都不好卖。而且城区没有扩大，很多人心中青弋江以南，二环路以东，欧尚超市欧尚一店以北都是郊区了。只有镜湖区的二街陶塘才是市中心。到了2020年，随着市区的扩大。百姓口中讨论最多的四个字就是东扩南进。人们买房子也不再局限于镜湖区了。芜湖市房价也来到了10000 。2015年-2020年之间。
芜湖市购房兴起的分别是滨江板块政务新区元亩塘板块和万春板块。2020年之前，滨江板块最火热，但是房价没有破2万。时间来到2021年，芜湖市房价差点坐上火箭。上半年芜湖市均价达到了13000元左右。本因为2万是芜湖市的天花板。结果滨江板块小区房价纷纷破2万。政务新区玖樟台更是达到25000 。当然芜湖下半年的房价出现了波动。
下降最快的小区达到2000元每平。在经济没有后退的城市，房价一般呈周期性上涨。我预测芜湖市房价在2021-2025年，芜湖市主城区房价在20000元左右，如果包含湾沚和繁昌均价会在18000元左右。滨江板块和政务新区会破4万元每平。未来几年芜湖畅销板块会扩大到江北集中新区三山经开区原三山区政府附近湾沚区等此贴5年不删！！！！！会不会打脸？！。
到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价不是挂牌价打八折，均价回到16000左右。
芜湖首先是宜居的，在安徽境内，无论从环境还是城市化建设，不比合肥差从吃喝玩乐上来说，芜湖甩合肥几条街从便捷性上来看，芜湖到南京杭州上海实在太方便了，习惯相近，吴头楚尾，虽然解放后发展停滞了一段时间，但后期追的快芜湖自古就是皖南的龙头，货物的集散中心，无论是早期的茶城米市，到现在的奇瑞海螺，甚至电商带动的三只松鼠，芜湖人一直未被淘汰，自力更生，自行寻求突破房价上，并没有太夸张，曾经一度的底子就高过合肥，近年来虽翻倍一次，但试问全国有几个地方不翻倍？合肥甚至翻了两三倍好不好，怎么轮到芜湖就觉得不理性了呢？芜湖的收入和房价不匹配，那上海南京就匹配了？合肥就匹配了？芜湖临江几公里的江景住宅，现在还有几个楼盘是空置滞销的？还芜湖应该5000一平，15000的江景住宅都是一房难求好不好，不要太苛刻了。
你感受过芜湖的早茶文化吗？中国有多少城市有早茶文化？织在松江，染在芜湖。芜湖在改革初期有点落寞，但又知耻而后勇。后期还不错，还是很有潜力的。还有很长的路要走。为什么比不上那些经济发展较早的城市？我是芜湖人，我相信芜湖未来的发展前景。我喜欢坐在阳台上喝茶聊天，看河水滔滔不绝。我也喜欢坐在古镇幽静的小院里沉思，孵化太阳。我比较喜欢包子，虾面，渣渣肉，蒸饭，鸭油，烧饼，刀削面。是一个适合居住、旅游、商务的滨江小镇。
