泾河工业园位于Xi市高陵区马家湾泾渭新城。高陵区位于Xi北部，历史悠久。因境内有郑风塬，塬名陵，故名高陵。据查询，目前高陵区房价从4000多到9000多不等。相比Xi安快两万的房价，确实有一定优势。然而，对于那些在Xi工作和生活的人来说，离城市这么远没有任何意义。最重要的是中心城市的区位优势。就算房价过万，离主城太远也确实不方便。
请问未来五年西安高陵区发展如何？房价会破万吗？
从西安钟楼到高陵泾河工业园的直线距离是20公里，在一个地方买房，首先要看一个区域的发展，从地理区位上看，高陵算是离西安市区较近的一个区了。从交通上来看，西安市区通往高陵区的公交车并不是太多，规划中的西安地铁10号线也要预计在2024年才能开通，10号线是西安地铁的一条郊区线路，规划为主城区外围跨渭河的东北部市域轨道交通线路，
起于康复路，向北跨渭河、经泾河工业园、高陵装备工业组团、高陵区（经开区泾渭新城），止于阎良副中心；支线向东扩展至阎良航空工业组团。可以说，尽管是西安的一个区，但是比起城九区（新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央、阎良、临潼、长安）来说，高陵还是太远了，可以查询得知，目前高陵区的房价在4000多到9000多不等，和西安市区快2万的房价比起来，确实有一定的优势，但对于在西安工作和生活的人来说，房价再低，离市区这么远，没有任何意义，中心城市最主要还是在于区位优势，即使是房价过万，离主城太远，确实不方便。
先说说房价吧，在说之前告诉你：那些网上公布的价格就不要太过相信了！曲江一期：均价14000~16000曲江二期：（南）12000~14000；（东）10000~13000；高新一期：12000~18000；高新二期：8500~12000；经开区：（三环内）10000~12000；未央区：浐灞区域：9000~11000；大明宫区域：12000~14000；城北：草滩：8500~9500；渭河：6500~7500；高陵4000~4500；城西：三环边：8000~9000；后卫寨区域：6500~7500；城东：二环：8500~11000；三环：8500~10000；纺织城：6500~7500；西咸新区：沣东:9000~11000；其他：5000~8000；就参考这个吧，实际的市场在售楼盘的销售价格（新房）；可以去验证；西安购房新政：(1)4月18日前，在城六区及长安、高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等区域购买的商品住房，自购房之日(以合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易，
西安泾河工业园有没有潜力，未来几年还值得在这里投资买房吗？
泾河工业园位于Xi市高陵区马家湾泾渭新城。高陵区位于Xi北部，历史悠久。因境内有郑风塬，塬名陵，故名高陵。建于秦孝公12年(公元前350年)；地处关中平原，泾河、渭河两岸，东临临潼区，南接未央区、灞桥区，西接咸阳市渭城区、三原县、泾阳县，北接阎良区，素有中国“白菜心”之称。为什么我经常去高陵区。从Xi市政府坐车到高陵大概需要一个小时，开车大概需要半个小时。陕汽集团总部位于高陵泾河工业园。因为是大型工厂集群，商业区相对集中，商业区面积较小。如果你在高陵生活工作，这里的房子还是挺值得买的，因为目前高陵区的房价总体来说还是很便宜的，房价也在慢慢上涨。如果买房是为了投资，感觉没多大需要。首先，交通不方便。虽然规划了轨道交通，但开通时间还很遥远。而且国家在收紧各地地铁建设项目的审批，未来会不会有变数还不好说。其次，工业区不适合人居住，相邻工业区的舒适度会比市区大打折扣；最后，就业不方便，工业区以大型工业企业为主，就业选择不如市区多样，影响就业。
