房价主要由市场调节，有一定的涨跌规律，不可能一直涨。如果出现问题，长沙的房价肯定会涨。一是长沙落实国家调控政策，严控房价上涨。个人认为，如果19年取消房地产调控政策，长沙房价还是会涨的。长沙GDP在中部省会排名第二，仅次于武汉，是南昌的2.1倍，合肥的1.5倍。人均可支配收入中部省会最高，但房价最低，经济实力确实和房价不在一个通道。
如果2019年取消房地产调控政策，长沙房价还会上涨吗？
如果出现问题中的情况，长沙房价房价肯定会上涨。本来长沙的房价在全国省会城市中就偏低的，均价还不到一万，不用跟北上广比，看看相邻的几个省会城市。南昌的平均月工资比长沙低将近500元，房价却收入比却远超长沙，而中西部龙头的武汉月工资仅比长沙高77元，房价却几乎是长沙的两倍。长沙GDP规模位列中部省会第二，仅次于武汉，是南昌的2.1倍，合肥的1.5倍，人均可支配收入中部省会最高，但房价最低，经济实力确实与房价不在一个频道，
所以个人觉得如果19年取消地产调控政策，长沙房价还是会上涨的。但是涨也不会涨太快（肯定是其他省会城市中排名垫底的），可能大家会奇怪，长沙GDP高为啥房价相对来说很低，第一是长沙在国家调控政策上落实到位，严格控制了房价上涨。第二是长沙城区都在合并扩区，长沙的行政区域已经超过武汉，而人口和硬实力又达不到武汉那种国家中心城市的条件，政府在合并扩区的同时，也卖了很多地，当然房地产项目也多，所以库存也多，所以在涨价的时候也跟不上其他省会城市的步伐，
各级政府为何不能自己直接盖房子？又能够保证利润，还能降低房价？
谢邀！一个城市的地方政府，代表国家履职。它的职能是全方位的，既要管人民群众的：衣、食、住、行，吃、喝、拉、撒，更要管大政、方针。如：工农业生产、交通、教育、医疗、环保、安保、防災、控災，住房仅仅是一个方面，对住房，政府的主要职责和职能：(1).无自主立法权城市的政府，要认真贯彻、执行国家有关政策，对市场进行監督。
(2)有独立立法权的大城市、特大城市，既要执行国家政策，又要根据汕头的实际情况，及时出台地方性法规，限制房价的非正常上涨；(3)协调国土部门调整供应建设用地。(4)为贫困家庭提供负担得起的住房是政府应该做的。各职能部门要尽职尽责，把工作做好，让人民群众满意。房价主要由市场调节，涨跌有一定规律，不可能一直涨。
