数据显示，2019年1-12月桂林商品房成交均价约为6368元/。当然，国家对房价的控制还是很严格的，不会让房价快速增长。1-12月，桂林商品房销售均价约5851.48元/月，同比下跌8.1%，桂林商品房销售均价重回5字头。据了解，桂林的房价在疫情开始的这几年跌幅最大，后来慢慢回升。但现在即使重拾升势，也不会涨多少。你只想买的东西还是可以买的，而且还有很多房间可以选择，还有很多优惠销售。
最新房价数据，桂林重回上涨老路！买房与否？
我来回答这个问题。我觉得如果是刚需的话，比如你已在桂林工作，并打算在那长期生活，就没必要想那么多，挑到心仪的房子买就是了。在买的时候兼顾一下房子是否离单位近学区房周围的医院商业配套怎样，以及房屋的开发商房型建筑质量等因素，因为这涉及到今后的交通衣食住行医疗孩子上学等问题，给自己或一家人有个安定的住所。
据了解，桂林这几年房价跌得最厉害的是在疫情出现初期，后慢慢回升，但现在即使重拾涨势，也不会涨多少，刚需想买的还是可以买，并且还有很多房可挑选优惠推销也多。但是，桂林是一个人口流出的三四线城市，人口数量不大，本地人的收入并不高，很多房子都是靠外地人来购买，所以作为投资看，我认为在国家房住不炒的政策下，并没有多大的投资价值。
官方数据出炉，桂林房价降了！买房时机到了吗？
我认为2020年是买房的最好时机。虽然2020年最佳时机已过，但2021年仍然是未来几年最好时机。理由如下:政策利空 百年疫情冲击，房企纷纷降价现在回首去年，2020年可以说是最近五年买房的最好时机。因为疫情的冲击，消费需求惨淡。加上国家给房企画了三条红线强制房地产开发商降低负债率。去年，很多房开都被迫降价甩卖回笼资金。
根据数据显示，2019年1-12月桂林商品房成交均价约为6368元/。2020年1-12月桂林商品房销售均价约为5851.48元/，同比下滑8.1%，桂林商品房销售均价重回5字头。2021年，房价必然触底反弹经过去年的政策性强制降杠杆，房企通过降价回笼资金后，其负债率已没有那么高了。预计2021年楼市不会再出现去年那样的大面积降价走量行情。
再加上去年各国都大规模发行货币救经济，很可能会有一部分富余资金流入楼市，推高房价。当然，国家对房价的控制还是很严格的，不会让房价快速增长。房价不涨，利率就涨，早买是真的。但是别忘了，就算房价不涨，利率也可以涨。如果你全款买房，就当我什么都没说。经过去年的货币大投放，今年通胀压力会加大，国家可能会收紧货币流动性。
