2000年政府出台强有力的调控政策，一二线城市房价趋于稳定，三四线城市房价开始上涨。是什么原因导致三四线涨价？大量的资本流入必然导致三四线城市房价的上涨。随着房价的上涨，也会导致刚需人群和本地人投资的恐慌，纷纷加入购房大军，房价会越来越高。
蒙自是几线城市？为什么房价那么上涨？
蒙自市是云南省红河州下辖市之一，是红河州的首府，位于云南省东南部，是滇南中心城市核心区，属于四线城市。近年来，红河州的GDP在全云南省的排名都是比较靠前的，在经济产业交通教育医疗及资源等方面在云南省都是很不错的，应该说蒙自在促进东南东南亚经济发展产业交流发挥桥头堡作用方面的潜力是比较大的！对于该地的房价在目前来看，没有大理昆明高，也没有这两地的涨幅大，人民的购房压力不算大，收入不算太低，自然幸福指数也就高点了！。
近期有些地方房价不跌反涨，三四线房价还能继续上涨吗？
之前我们经常说一二线城市问题不大，三四线城市因为没有人口资源产业支撑，问题很大，哪怕现在看到大家都在抢房，房价都在上涨，但是不可持续。分析一下就知道过去，三四线城市市场为何火爆。一个是大城市调控严厉，投资炒房者涌入三四线城市另一个就是棚改货币化极大刺激了房价上涨，但是现在棚改逐渐退出或淡出，房价大涨的基础在撤掉。
也就是说，三四线城市房价上涨很大程度上并非真的具备上涨潜力，也没有那么多人口支撑，更多是一种被炒作的假象，因此对于购房者来说，这里到底有没有投资价值就要区别对待。如果单就三四线城市而言，也并不是说所有三四线城市都不行，同样也是分化状态。 前不久，马光远对于三四线城市房价有了新的认识和态度。有些专家动辄三四线房价如何如何，可是，三四线城市东西部的表现是完全不一样的，即使同样在东部，有经济实力和没经济实力，人口流入和人口流出的城市也是不一样的。
很显然，这是一个极大的误导性的划分标准。 观点如果一成不变那是没道理的，以前马光远说忽悠三四线城市买房是丧尽天良，如今改口了，其实这是对的。哪个城市都有需求，有大有小，但是对于没有人口的城市，很难形成良性的二手房市场，将来你的房子卖不掉，租也租不出去。今后三四线城市也要以此为准，去衡量到底该不该买房。
为什么三四线城市的房价还在涨？
2017年，全国房地产市场可以用火热来形容一点也不为过，楼市房价普遍上涨。2018年，政府出台了强有力的调控政策，一二线城市房价趋于平稳，而三四线城市的房价却开始不断上涨。什么原因导致三四线房价上涨的呢？我们一起来分析一下。2018年，当一二线城市房地产市场的上涨空间，被限购限贷限卖人为冻结住时，市场无处可去的资金只有流向三四线城市。
大量资金流入，必然会导致三四线城市房价上涨，而随着房价的上涨，也导致当地人的刚需人群和投资恐慌，纷纷加入购房大军，房价也就会越来越高。三四线城市房价虽然在继续上涨，但毕竟是政策性楼市，是靠棚户区改造和货币安置刺激出来的，政策一旦实现了既定目标，就会退出，所以三四线城市的房价是阶段性的，应该没有持续性。
四五线城市房价不降反升的原因在哪里？
不是不涨不跌，而是涨得晚，一些城市的开发商在为疏散做最后的炒作，以掩盖他们的逃离。四线城市中长期会面临严重的人口流失，经济是各个地区最弱的。我们能做些什么来支撑房价？按照北上广的高点，已经出现了一波15%的下跌。你的四五线城市如何不降反升？你觉得他们的发展潜力比一线城市大吗？如果规划真的像开发商炒作的那么玄乎，为什么四五线城市的人在家乡房价飞涨的时候，不把自己的未来放在这里，而是在家乡结婚买房后，让房子空着跑到大城市租房子住？还有为什么在大城市出名的人都选择在大城市定居？所以说到底，人口流失、经济疲软的城市对楼市没有任何强有力的支撑，这是一个逻辑。
