从预售数据来看，2018年是滕州楼市爆发之年，预售面积和预售套数较2017年增长近一倍。2019年的总预售数据能否超越2018年的成交量，值得期待。作为作者自己的家乡，稍微在意一点也是人之常情。最近整理了滕州房地产市场近几年的相关数据，可以追溯滕州房地产市场的发展趋势，包括开发量，入市量，滕州房价未来何去何从。请看数据分析。
滕州的房价是多少？
滕州房价降了，新房环比下降8.29%，薛城区新房环比下降0.22%，峄城环比下降0.51%，滕州各小区挂牌房价、和近期新开楼盘滕州房价降了新房环比下降8.29%滕州市新房平均单价：7,543元/㎡，环比:-8.29%，同比: 19.9%；滕州市二手房平均单价：8,381元/㎡，环比: 0.28%，同比: 11.2%。
枣庄五区新房房价呈下降趋势1薛城区薛城区新房平均单价：7,769元/㎡，环比-0.22%，同比 47.3%；薛城区二手房平均单价：7,050元/㎡，环比:-1.74%，同比: 11.6%，2市中区市中区新房平均单价：6,300元/㎡，环比:0%，同比: 39.4%；市中区二手房平均单价：6,382元/㎡，环比: 0.50%，同比: 19%。
3山亭区山亭区新房平均单价：5,165元/㎡，环比 3.37%，同比 27.85%；山亭区二手房平均单价：5,339元/㎡，环比: 3.37%，同比: 31.7%，4峄城区峄城区新房平均单价：5,687元/㎡，环比-0.51%，同比 20.11%；峄城区二手房平均单价：5,658元/㎡，环比:-0.51%，同比: 14.2%。
5台儿庄区台儿庄区新房平均单价：5,256元/㎡，环比 3.54%，同比 18.35%；台儿庄区二手房平均单价：平均单价：5,442元/㎡，环比: 3.54%，同比: 19.5%，表示连续2个统计周期（比如连续两月）内的量的变化比。同比，一般情况下是今年第n月与去年第n月比，滕州近期新开的楼盘春风里开盘滕州春风里今天开盘了，8800一平，又排起队了。
清水湾二期开盘清水湾二期开盘尚善文苑开盘现场尚善文苑马上开盘，开始排队了人爆满，都挤着交钱，8000多一平，滕州的房子能降价？越贵越买，日前滕州各小区挂牌价统计滨江·国际御园10763元/平米阳光丽景8894元/每平米大同天下左岸名郡8428元/每平米安居小区元7927/每平米馍馍庄小区元7449/每平米二手房价过万的小区已经不少了，大多数新小区在8000-9000元的水平，同时还有部分在6000-7000元的房源可供刚需选择。
滕州房价还会继续上涨吗？最近几块地都流拍了？
转眼国庆节就过了三分之一，还有三分之一年的时间2019年即将向我们告别，时间带给世界沧桑变化，也留给我们沉淀总结，作为笔者自己的家乡稍微关心一下也是人之常情，最近整理了近几年滕州房地产市场的相关数据，滕州房地产市场的发展走势有迹可循，包括开发量、入市量以及未来滕州房价将何去何从，请看数据分析。1、房地产投资稳定，土地投资位于高位（数据来源滕州市统计局）2017年，房地产开发投资、销售双增长，
2017年，全市房地产完成投资67.82亿元，增长8.8%。全市商品房销售面积182.1万平方米，增长16.1%，房地产市场销售旺盛，去库存成效显著，2018年，全市固定资产投资增长2.0%，高于枣庄市21.8个百分点，位居枣庄各区市第一位。全市5000万元以上项目在库246个，其中本年新增136个，
房地产投资86.55亿元，同比增长27.6%，高于全国18.1个百分点。固定资产投资止跌回升，房地产投资增速加快。2019年上半年，全市固定资产投资增长18.9%，比一季度提高5.3个百分点，比枣庄高17.5个百分点，居枣庄首位。全市房地产开发投资42.17亿元，增长18.1%，商品房销售面积75.7万平方米，增长50.3%。
