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美元升值对房价,对美国政府而言

来源:整理 时间:2022-05-21 15:36:43 编辑:房产知识 手机版

人民币升值主要是针对美元升值,人民币上涨,美元贬值。第二,如果美国人大量印刷美元,然后美元继续升值。人民币汇率升值表明人民币对美元越来越值钱。为什么美国人大量印美元,美元却不贬值?无限制的印美元,无限制的采取宽松的货币政策,造成了美元的泛滥,市场表现就是美元的贬值。

对美国政府而言,现阶段是期望美元升值还是贬值?

对美国政府来说,自然是希望贬值提高美国出口竞争力,改善美国贸易逆差,增加国内工作机会。特朗普也几次表达了这个意思。但是,其它一些人回答这个问题时一上来就说美联储怎么怎么的,要么理会错了问题,要么不知道或不相信美联储其实根本不代表美政府的立场或利益,虽然美联储不能说和政府没有一点关系,其主席和6个成员由总统任命,但它一直独立运作,利用财政政策或货币工具来影响基准利率,一直以不受白宫影响而骄傲。

从实际运作的可能性来看,总统或白宫根本没有任何权力或手段来影响美元的走势,除非你们非要相信挑起战争是为了调节美元这种阴谋论。美国总统权力虽大,但要控制美元这种彻底市场化的国际货币,几乎是不可能的事情。外汇交易没有一个统一的交易中心,是完全分散在国际各大银行各大交易所被全球炒家交易的,你们不会相信白宫会给各大私人交易中心的一些大炒家打电话让他们一起买卖美元吧?那唯一的可能就是总统给美联储主席打电话,让耶伦想想办法。

打这种电话本身不违法,但让美联储干预市场就有问题了,被发现极有可能成为被罢免的理由。一般的政客不会傻到干这种事,毕竟美元汇率高低对一个政客真没有那么重要。对目前的特朗普来说,医疗保险改革减税改革朝鲜问题通俄调查打击ISIS等等才是他最操心的事,美元汇率只是他讨好一些出口行业的增加国内就业机会的附带意见,根本不会值得他去违规操作。

当年奥巴马给伯南克打电话也是很隐晦地表达关注,不能也不便直接发指示。那么美联储会不会直接干预美元汇率?历史上看有数个国家央行特喜欢干预汇率,比如日本,比如瑞士,比如中国。但美国还从来没有这样干过。一个是汇率并不是美联储主要的控制目标,一个就是超强和超弱的美元都对美国经济即有利也有害,即使是央行也很难准确判断货币的最佳汇率。

而且美联储一直洁身自好,从没有在背地里悄悄控制汇率,不会象日本央行那样直接进入市场操作买卖日元控制汇率,格林斯潘伯南克耶伦一定会觉得这种手段太low,不屑于去做,而且八成还得被国会议员们问责吊打。但美联储的货币政策的确会对外汇市场有翻江倒海的影响,哪怕仅是公开讲话都会让外汇忽上忽下。所以美联储若真的想控制汇率,讲讲话就可以了。

但汇率真不是美联储最关心的事,降息也好加息也好量化宽松或者目前要搞的缩表都是为了调节货币供给,都是为了配合美国经济的走向,控制通胀和通缩,这才是它的头号任务。而美联储目前越来越强调政策透明度,尽量很早就提前通知市场它的政策走向,减少其政策对市场的冲击性影响。可惜美联储这种苦心却被中国人大量解读出各种阴谋论,完全不理会其每一次加息或减息政策的内在逻辑,甚至连美国各种经济数据都开始怀疑有伪造嫌疑。

那么说回来,美联储到底喜欢美元强还是弱?要用阴谋论来说的话强弱都有解释,但实际上除非美元汇率严重影响到美国经济,美联储根本不会太关注美元指数的具体水平。因为美元强弱各有好坏,美元流入美国还是流出美国也绝不是简单地由美元汇率决定的,决定美元流向更主要的因素是各国的经济形势和政策,而且一般都是一个长期而不是短期的趋势,很少受汇率短期的影响。

人民币升值,房价会上涨吗?

我觉得中国的房价这几年涨的离谱,普通人一辈子的积蓄都花在买房上了,还有一部分要长期承担还房贷的压力。去泡沫化是必然趋势,但由于房地产商的资金大部分来自银行贷款,如果房价大幅下跌,美国次贷危机引发的金融风险显然会是一个警示,所以政府显然不希望看到房价大幅波动。前段时间中央强调房子是用来住的,不是用来炒的。随后,各地政府陆续出台了一系列调控政策。三四线城市房价有所下降,一二线城市则上下波动,少数特大城市因刚需略有上涨。

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