疫情期间，你说，房价还会继续涨。另一方面，没有好的营商环境，没有好的企业入驻提振经济，当地所谓的地头蛇只能指向房地产。土地价格持续上涨，继续支撑当地经济和基础设施发展。另外，大方的地产商这几年一直在和本地企业合作，短期内房价可能会反弹，但几乎没有大幅下跌的可能，就等其他城市慢慢成长起来。我们等等吧。总之，房地产还是硬通货，除非国家开征房产税，否则即使开征，也未必能对这个四五线城市的房价产生太大影响。如果是刚需，能买就买，反正不卖投资，谨慎。
疫情期间，为什么房价不降反而上涨？
作为一名从事房产领域多年的我，希望我的见解能帮到你！看你是要买一、二线城市的房子，还是要买二线以下的房子？如果是一、二线城市的我建议可以买，二线以下的城市可以再等等看？还有你说的疫情期间，房价还会一直涨？据我了解疫情期间大部分城市房价都在跌！不知道你是那个城市？疫情期间，你城市房价却能逆势上涨，我想有以下几个原因！1、确实有市场刚性需求，价格上涨市场需求的正常的表现！2、开房商和中介联手哄抬市场价格，这点可能性最大，我做这领域经常碰到，不会是明面的，你们懂得！3、开发商捂盘惜售，故意减少市场供应量，造成需求紧张，房价上升！二线城市以下从楼市的长远趋势来看，将会趋于平稳，稳中有降！一线城市楼市，价格还是会比较坚挺的！。
四五线城市房价不降反升的原因在哪里？
并非不降反升，而是因为涨的晚就跌的晚，还有些城市的开发商是在为撤离做最后的炒作以掩护自己全身而退。四五线城市中长期要面对人口严重流失的局面，而经济又是各地区最弱的，拿什么支撑房价？北上广据离高点都跌过一波15%级别的走势了，你四五线城市何德何能不降反升，莫非觉得自己发展潜力比一线城市大？如果规划真有开发商吹的那么玄乎，四五线城市的人为何不在家乡房价大涨之际把未来放在这里，而是在老家结婚买房之后让房子空着跑大城市去租房住？而且在大城市混出名堂的为什么都选择落户大城市？所以归根结底就一个逻辑，就是人口流失、经济薄弱的城市对楼市没有任何强支撑。
如果本身价格低，涨幅也不太大的，那就没什么问题。但涨幅大、价格高、人口又长期流失的，就没有任何支撑房价长期处于高位的可能。之所以不跌只是还没开始，一旦开始那就是血雨腥风。因为国人向来喜欢追涨杀跌，涨的越猛买的人越多，越跌的狠越没人敢下手，还指望跌更多。所以这种弱支撑的高房价三四线城市现在都是命悬一线，全靠开发商集体抬价来护盘。
但是你去看看这些新盘价格死扛不跌的城市，其二手房市场已经成什么样子了？不比标价降格10-15%能卖的出去吗？这个落差就是未来下跌的第一波目标位。如果新盘下跌同期二手房加速下滑，那么均价就会直奔30%的目标跌幅而去。所以除非是刚需，否则不要碰三四线城市的房子，除非经济发展迅猛，人口迅速回流，先期涨幅不大的。
为什么聊城的房价这么高，还没降下来吗？
聊城目前没有太好的项目支撑经济，招商引资做的也不好，就当地的人来说，有点学历的人在当地很难找到对口或者合适的工作，我本就是个2线一本，因家庭原因不得不回来聊城老家发展，说实话，回来快5年了，尝试过，但最终都选择了外地驻聊城的企业，不是自己多装，确实和外地的企业待遇有差距，甚至你都需要确认是不是五险、休假是不是带薪、是不是签订正式合同，甚至于说工资能不能按时发放都要确切的去问，总之，进步空间很大。
另一方面，没有好的营商环境，没有好的企业入驻提振经济，当地所谓的地头蛇只能指向房地产。土地价格持续上涨，继续支撑当地经济和基础设施发展。另外，大方的地产商这几年一直在和本地企业合作，短期内房价可能会反弹，但几乎没有大幅下跌的可能，就等其他城市慢慢成长起来。我们等等吧。总之，房地产还是硬通货，除非国家开征房产税，否则即使开征，也未必能对这个四五线城市的房价产生太大影响。如果是刚需，能买就买，反正不要卖；投资的话，要慎重。
