洛阳这几年的房价我觉得有三个因素。综合分析通过以上20年的三次房价分析，可以清楚的看到工资与房价的比例，以及洛阳房价的上涨速度。洛阳的房价肯定涨到两万。没有这个数字，对不起洛阳这些年的努力。绿化、地铁、市政工程先进都是涨价的原因。完全有理由相信房价可以涨到三四万元。
洛阳房价2030年房价能破三万吗？
导读2030年距离现在还有十年之久，先不说房价能涨不能涨，就单单说工资能涨多少吧。回看十年前的工资与房价，其实只要我们能分析出工资能涨多少，基本再换算房价，就八九不离十了。让时光倒退到2000年当时我每个月能拿到手的工资为360元左右，当时房子基本没有人入手，房价基本上都是在500到700之间一平方米，如果当时买一百平方米的房子，只需要7万左右。
照这样算，当时每月工资可以买到半平米！让时光倒退到2010年当时每月可以拿到2000左右，当时的洛阳的房价基本上维持在4600左右，如果在当时入手一套100平方米房子，需要460000左右！当时每月的工资能买到的房子多少，相比十年前没有多少变化。让时光静止在2019年现在每月可以拿3800左右，现在洛阳的房价基本均价维持在9000左右，现在买一套100平方米的房子需要900000左右。
综合分析通过以上20年的三次房价分析，可以很明显的看出，工资与房价的比例，以及洛阳房价的涨幅速度。从20年前的700涨到10年前的4600再到现在的9000！700—4600—9000可以看出起步阶段因为基数低所以翻了7倍多，到了后面房价整体只涨了不到一倍！再看20年来工资的涨幅比例360—2000—4000，可以很明显的可以看出前十年涨幅没有房价多，后十年明显的超越了房价。
房价和工资的比例，可以看出无论什么时候，房价与工资的比例都是一样的每月赚的钱只够买半平米房子！大差不差！那么按照这样的比例，我们就完全可以估算出未来十年，洛阳房价会在什么一个位置。按照后十年的工资涨幅算，那么未来十年按照1.5倍增长，未来的十年后的每月你可以起码拿到10000！按照这个工资情况换算房价的话，那么未来十年后房价应该在22000左右！其实这个价位也很符合洛阳这个城市现在的对应的估值，不过如果洛阳在接下来的十年加速发展的话，那么算出来的这个房价肯定是吼不住的！所以暂时可以推算出2030年房价会在22000左右，具体多少要看洛阳发展速度！。
洛阳房价会到2万吗？
洛阳的房价必须涨到两万，没有这个数就对不起洛阳这些年的努力，绿化，地铁，先进的市政工程，都是涨价的理由，完全有理由相信房价能涨到三四万。没房子的或者炒房团赶紧来洛阳，买个十套八套将会大赚特赚。坐等千万负翁，我是洛阳人，工资两千多，一年干五六个月活，家里花钱地方多所以没有买房的希望了。错失发大财的机会了。
洛阳作为三线城市，房价直逼二线，市区均价一万多，还能涨吗？
洛阳一个三线城市，2016年下半年开始，房价突然高速上涨，到2019年三年时间翻了一倍，部分区域一倍多。目前市区洛龙涧西西工等区域新房基本都在1.2万以上，二手房也在1.1万左右位置稍偏的市郊高新区靠近宜阳伊滨区目前也9000左右。目前我觉得近几年洛阳房价的因素有三个1洛阳市区前几年出让的土地有限，供需关系导致。
河南第二大城市、知名旅游城市洛阳，也吸引了一部分人工作、定居买房。2016年下半年，炒房团进入。当时平均房价5000多，相对于城市定位确实不算高。趁着地铁修等利好炒作，就上去了。估计后续增长稳中有缓，但涨幅应该不大。毕竟洛阳的经济水平和收入水平还不高。但近年来，洛阳发展速度加快，基础设施建设大力开展。有了地铁的支持，有了河南副中心城市的政策，房价的跌幅难以估计！。
