首先，潍坊房价上涨与全国大势有关。潍坊房价上涨的原因是什么？潍坊港、潍日高速、潍坊机场、潍烟台高铁、潍莱高铁等交通设施的建设也让人对潍坊未来的发展充满期待，房价自然水涨船高。山东潍坊，gdp排名第四，房价倒数第四。中心城区约有12000栋电梯房，偏远角落有5000多栋。除非山东的整体经济完蛋了，否则指望没有房子的萧条是不现实的。现实是，去年中国gdp增长近6%。山东是经济大省，东北三省gdp之和还没有山东大。潍坊作为沿海经济大省，发展机遇很多。潍坊地处连接半岛和内陆的咽喉，地理位置优越。越来越多的人正在返乡。潍坊县级市的房价和市区差不多，但是配套没有市区好。长期来看，市区的房价不会降。拿地价格的上涨，建材人工成本的上涨，未来地铁的规划，高铁站的建设，都是刺激房价上涨的因素。相比周边地级市的高房价，潍坊还有上涨的潜力。做你需要的。提倡没钱暴跌是没有意义的。通货膨胀率每年都低于3%。
为什么潍坊房价那么低？
潍坊的房价很低吗？看看吉屋网2018年2月份的新房均价：虽然均价不能看出每个楼盘的具体价格，但至少能反映出大致情况。从统计数据可以看出，高新区2月份均价最高，已突破8000元，奎文区的均价也已达7364元。安居客最新数据显示，目前潍坊很多楼盘价格都要8000多元，洋房一般12000元左右，记得2016年中，高新区的新房均价4700多元，相对今年3月份8400多元的均价，涨幅还是很大的。
这当然与高新区总体规划合理、楼盘品质高、高档小区多、软硬环境好、升值潜力大有关系，是什么原因推动了潍坊的房价的上涨呢？首先，潍坊房价上涨和全国大趋势有关。去年，全国一二线城市实行了严格的限购、限售、限贷等房产政策，使很多在大城市没有购房资格的人把目光转向周边的三四线城市，使这些城市去年出现了普遍的上涨，
其次，潍坊近几年经济发展势头不错，也不时有利好消息，比如京沪二线使潍坊列为全国36个高铁枢纽城市等。而潍坊港口、潍日高速、潍坊机场、潍烟高铁、潍莱高铁等交通设施的建设，也让人们对潍坊的未来发展充满期待，房价自然水涨船高，另外，政府的棚户区改造政策，也消化掉市场一大批房源。还有，现在很多人年轻人流行进城买房结婚，也有部分是为子女上学进城购房，
潍坊房价微跌，楼市走向扑朔迷离,你怎么看？
山东潍坊，gdp排名第四，房价倒数第四。中心城区约有12000栋电梯房，偏远角落有5000多栋。除非山东的整体经济完蛋了，否则指望没有房子的萧条是不现实的。现实是，去年中国gdp增长近6%。山东是经济大省，东北三省gdp之和还没有山东大。潍坊作为沿海经济大省，发展机遇很多。潍坊地处连接半岛和内陆的咽喉，地理位置优越。越来越多的人正在返乡。潍坊县级市的房价和市区差不多，但是配套没有市区好。长期来看，市区的房价不会降。拿地价格的上涨，建材人工成本的上涨，未来地铁的规划，高铁站的建设，都是刺激房价上涨的因素。相比周边地级市的高房价，潍坊还有上涨的潜力。做你需要的。提倡没钱暴跌是没有意义的。通货膨胀率每年都低于3%。
