这个问题被问到。抛开你老龄化的原因，房子建的多了，10年内房价必然上涨。日本进入空巢的35年，估计会有地价暴跌的压力，人口越来越少，房子越来越多。这个问题是房价下跌的必然因素。物以稀为贵，东西一定要长久。房价已经太高了，高到很多人付不起首付。如果你提高收入，就会出现通货膨胀。
日本社会老龄化对房价崩盘的影响有多大？
这个问题其实早已预计到会十分严重。据日本专家中川宽子分析,日本的团块世代至2022年将会成为75岁的老人,而郊外地方亦会出现「甜甜圈化」的现象,即都市中心的居民人口大为减少,反而造成距中心部有几十到一百公里的郊区人口增加,使得这个地域的居民密集地区形成,就像一个大的甜甜圈一样的形状，25年东京都人口会去到高峰。
33年推算日本的「空巢」会超过三成数量,而旧宅的维修费亦会去到最高峰,成为沉重的财政压力，下圖:日本將進入空巢處處的年代35年推算会有地价暴跌的压力。40年贫困的高龄者会大增,地方的自治体有半数会陷入消灭的困局，45年东京都民大约三人中就有一人是高龄者。以上的数字及推算都不可谓不惊人，当中最令人吃惊的是空巢的数字,据野村总合研究所发表的《2030年住宅事情》,指出33年的住宅总数量为七千一百万户,但空巢数字高达二千一百五十万户,即接受三成,情况极为严峻。
其中当然因为日本人口的老化问题极为严重,加上少子化同样困迫,于是形成过去的家宅,不少出现无人居住的情况，楼价崩盘当然是必然的事实,更为甚者已有不少人指出,如果不把空巢立例容许更改用途,从而加以释放出来重划使用,否则将来的雪球效能不堪着想。而日本专家更明言,如打算购买房产作储蓄之用,就肯定会成为失败的一群,这一点大家不可不察，
老龄化严重，房子越来越多，10年内房价真的会跌吗？你怎么看？
这个问题问的，抛开你的老龄化和房子越建越多的原因，10年内房价必然上涨？！但是你一定要看清楚，我说的上涨是第九年，因为前8年已经跌的差不多了！人口越来越少，房子越来多，就这个问题是房价下跌的必然因素，物以稀为贵，物以必需长久，为贵。先说位置，位置好就贵，可是贵的离谱就有差别了，交通工具已经很方便了，解决了地利的因素！再说学区，学区只表现在小学，你们说的起跑线，都在一个好的学区上学，也不是都能如愿的考上梦寐以求的大学，就算考上一个好的大学，没有什么好处，因为学历不值钱！真正的起跑线是，社会关系，社会地位，
现在只不过图个新鲜，以为上个好学区，砸锅卖跌的供出去，就有出息了，别太天真！房价已经太高了，高的让很多人，首付已经付不起了，提高收入，就会有通货膨胀！还有贸易战，很影响储备的外汇，我们有多少外汇就会发行多少我们自己的货币，外汇都用掉了，自己同等价值的货币也要蒸发掉，用股市现在肯定行不通了，那用什么？还有什么可用？也只有房产了！。
上海房价上涨概率大吗？
再说一遍就好，认清几个现实。1.上海未来一定会超过发达国家的一线城市。2.越是限购的城市，想买的人越多。3.没房子的人整天盼着跌。4.一线城市的房子是硬通货。5.钱可以超支但是核心区的土地资源不能超支。6.不要整天研究这个研究那个，多赚钱才是正道。7.不要管钱超支和人。100限制没用。8.不要以为指导价的出台会降低房价。银行在为自己做信贷风险控制。9.这房子是一项长期投资。不要看短期波动。10.别忘了，市场上总会有通货膨胀。
