年底，Xi安的平均房价在7000到9000之间。落户政策的放开和简化，极大地刺激了外来人口的落户，对Xi安的房价起到了推动作用。首先，Xi安的教育行业并不均衡，所以决定这几年房价走势的是看学校。楼旁边有学校的地方，房子会卖的很快，也很好租。有时候股价是一种美德，也许是中国人买涨不买跌的心理因素。Xi安的房价从年初开始就是一天一个价。
如果以后打算在西安定居，那么买房就是刚需了。如果手头宽裕，可一次买大一点，如果还年轻，暂时过度，就可以买100平米以下的房子。不过，现在绝对不是出手的最佳时机，可以等等看。经过2017年的疯涨后，基本把这几年库存的房子都消化完了。现在的西安房价在一个高位上运行，新开发的楼盘不多，观望气氛浓郁。2016年底，西安的房价均价在7000-9000之间。
房价高的基本集中在曲江和西高新，几乎就在9000以上，如果是精装房，大致就在12000元左右吧。2016年年底，西安主要领导易人后，首先放开了原来扎得很紧的落户政策。落户政策的放开和简化，大大刺激了外来人口的定居，对西安房价起到一个推动作用。加之，西安自2006年后，房价一直在一个低价位徘徊，2006年的房价大致也就是五六千元的样子，曲江高新南郊浐灞能稍微贵一些。
十年房价节奏缓慢，聚集多年的能量终于爆发。这时候限购政策出台。房价有时的股票是一个德行，也许源于中国人买涨不买跌的心理因素，西安房价从年初就开始一天一个价。结果限购政策接二连三的出台，房价还是涨个不停。到2017年年底，整个均价已经突破万元。目前，三环内已经没有万元以下的房子了。现在西安房子仍然是曲江和高新领涨，南郊和浐灞沣东城北皆随其后。
那么我以后的房子应该买在哪里，环境好，潜力大？首先，Xi安的教育行业并不均衡，所以决定这几年房价走势的是看学校。楼旁边有学校的地方，房子会卖的很快，也很好租。Xi安基础教育最好的地区，也就是中小学，就是碑林和大雁塔。第二，要看交通的便利程度。Xi安的机动车数量已经超过270万辆，交通拥堵已经成为出行的最大障碍，占据了人们的时间成本。
