宣城2015年房价每平米4500左右。因为宣城的低调和经济地位，宣城的房价不能算低。宣城房价数据差距太大，均价6000-8200元不等。自然比地级市中的芜湖、宣城高很多，更不用说高很多的房价了。距离南京60多公里的宣城，已经超过了腹地，宣城更远。
安徽宣城的房价会不会跌回2015年的水平？
宣城的房价目前找到的数据差距太大，均价从6000到8200元都有。宣城市是安徽省的一个四线城市，大家看到这里可能会想到宣纸。此外可能真就想不到什么了。宣城之所以有一定的知名度似乎都是宣纸的功劳。此外宣城市的经济也只能是一般。由于宣城的这种低调和经济现状，宣城的房价不能算低。如果是8000多均价的话在四线城市里算高的了。
不过这个数据的来源都很存疑，怀疑无论是6000还是8200的都没有完全统计市内的房屋。取个中间值，7100元。这个价格还算正常。宣城在2015年的房价约为4500元每平方米。到现在其实并未暴涨多少。未来宣城的房价依然涨不上去。下跌也很难再跌那么多了。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
芜湖距离南京是60公里，宣城距离南京是120公里，而合肥距离南京是160公里。这些城市都大大超出了城市辐地的范围。根据全球城市的腹地范围，包括全球最大的城市东京的腹地范围在60公里左右，纽约洛杉矶也是在50公里，还有北上广深都市圈规划重点也是只有50公里。而像南京这样城区人口数量只有600万左右的新一线城市，腹地范围最多只有30公里。
距离南京距离超过60公里之外的宣城已超过腹地范围，而宣城更是距离遥远。只不过是南京的辐射范围而已！合肥不仅是安徽的省会，还是长三角城市群的主要城市。上海为核心城市，南京和杭州左右两翼城市，而宁波合肥苏州和无锡是副中心城市。虽然合肥城市的地位要略低于南京，可合肥却是和南京一样的省会城市，可以集全省之力打造辉煌的合肥。
自然要比地级市的芜湖和宣城地位高出许多，更不用说房价高出不少。城市的房价一般会显现出梯度式的趋势，核心区更好城市的规划高地，房价也一般会比较高。而周边地区会逐步下降。宣城和芜湖早已超过了辐射范围。只有靠都市圈产业互补的作用，对周边地区进行产业转移来提升城市的竞争力，芜湖和宣城也会得到不少产业辐射。相对于安徽的其他非省会城市具有一定的优势。
一个核心城市在发展初期会有一定的吸附效应，核心城市周边的优势资源也会被大量吸纳。能力弱的城市周边地区会形成恶性循环，经济发展更加不景气。只有核心城市发展到一定程度，核心城市的服务业高度集中，相关产业开始向周边转移，带动周边发展。目前南京已经开始进入辐射城市的实力，但合肥还是吸附城市。
