东营目前房价7000元左右。东营的平均房价大概是7800元到8000元每平米。未来东营可能会依托石油产业进一步发展，房价可能会上涨。也许当石油资源完全枯竭，东营找不到替代产业的时候，房价和经济会大幅下滑，有可能回落到2015年的水平。
东营现在的房价大概7000左右。未来东营的房价会不温不火，首先东营的人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱，每年考出去的大学生在2万以上，回来的很少，每年新出生婴儿不到5万，净增人口基本持平，区位没有优势，经济单一，多为高污染，高能耗的炼化橡胶制造企业，环境污染严重。再次地理位置偏距于山东东北角，和内地联系不紧密，去了机场和高速路，没有高铁和其它城市相连，比较孤单，
东营的房价会涨到什么地步？
东营的房价不会有多大上涨空间，毕竟这是一座能源型城市，经济结构较为单一，常住人口也少，房源供需比例一直很稳定，所以不存在大幅上行的基础。东营目前全市二手房均价为6500元，位列全省第13位，不过单价距离之前两位的济宁、莱芜，之后的潍坊、菏泽都差不多，个人认为之后最多也就是涨到和淄博同等价位吧，因为再高一级就是均价8字头的威海，威海既是旅游城市也是宜居城市，经济发展也不错，东营目前的楼市形态不太可能达到威海的高度，所以在未来整体楼市将趋于平稳的时间里，东营不太可能走出特例独行的行情。
山东东营的房价会不会跌回2015年的水平？
东营的房价均价约为7800元到8000元每平方米之间，东营是个好地方，山东省东营市有石油，胜利油田就在这里。但是很奇怪，东营市居然算四线城市，尽管东营市的GDP排名在全国都不低，但就是只是四线城市。相反有好几个所谓的三线城市表现如同四线城市，而东营的房价倒是跟四线城市差不多，但经济水平应该比绝大多数四线尘世和不少三线城市都强。
未来东营的石油工业可能会进一步发展，房价可能会上涨，但是石油总有枯竭的一天，所以未来东营的生死未卜，不知道会怎么样。也许当石油资源完全枯竭，东营找不到替代产业的时候，房价和经济会大幅下滑，有可能回落到2015年的水平。在座的各位都不是富二代。希望大家互相帮助，看完以上。以下是开明的居士，独到的见解，欢迎讨论，
