对于退休的非海南户籍人员，在海南买房有哪些限制？如果你不是海南人，退休后想在海南买房，会受到海南房地产宏观调控“限购政策”的限制。以上是海南目前的限购政策。想考虑在海南买房养老，得看符合什么条件。我觉得就算不能在海南买房养老也没关系。中国这么大，没必要住海南养老。
已退休的非海南户籍人员，在海南买房有什么限制？
针对已退休的非海南户籍人员，在海南买房有什么限制？这个问题，我的观点如下：第一，不是海南人，现在退休想在海南买房，那要受海南省房地产宏观调控“限购政策”限制。因为岛外人不符合海南“购房资格”，第二，俗话说“上有政策，下有对策”。任何政策它都有不完善，都有值得打擦边球的地方，如果题主一定要想退休后，马上就能在海南省实现买房养老旅居愿望，
办法还是有的，俗话说“办法总比困难多”，主要看你自身愿不愿意买。第三，对于岛外己退休年龄的购房者来说，显然他的目的很明确，就是买房养老，这也是刚需，只有题主的目的不是投资购房，那是合适题主的房源还是有的，也有的房源不受“限购政策”限制。比如说全国普遍的小产权房，当然海南也有，这种房子只有产权清晰，而且二手房房价普遍只有商品房市场价一半，而且还多，户型可以考虑买个宽敞一房一厅或小二房，
还有就是楼市中40年产权公寓，或产权式酒店。第四，当然你如果想买受海南省房地产宏观调控“限购政策”影响的住宅产品，买是可以买，但这里面多多少少还是有点小风险，不过如果购房是刚需养老房产，而不是投资的话，这个风险系数，可以忽略不计，理由如下：因为如果你买限购楼盘70年产权的房子，那你跟开发商签订《房屋认购协议书》，一次性付款以后，房子按开发商预定计划交房，你按预定计划入住，占山为王，这个一点都不受“限购政策”的影响。
己经退休的内地人在海南可以一次性全款买新房或买二手房吗？
您好，目前海南已经实施全域限购，按照您的描述，您是不具备在海南购房的条件的。根据海南全域限购的政策，五指山、保亭、白沙、琼中这四个中部生态核心区市县的住房只能能面向本市县居民家庭销售，就连其他市县的海南居民家庭都不可以买，所以这四个市县的限购是最严的，然后海口、三亚和琼海已经实行限购的区域，非本省户籍居民家庭要想买房的话，需要提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或者社会保险缴纳证明。
不知道你们家有没有人在海南生活或工作，符合以上条件。除上述地区外，外省人如果想买房，还需要提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社保缴纳证明。以上是海南目前的限购政策。想考虑在海南买房养老，还得看符合什么条件。其实我觉得就算在海南买不到房子养老也没关系。中国这么大，没必要住海南养老。
