中国房地产业协会主办的中国房价平台数据显示，闽侯均价已达1.7万/平左右。房价走势受多种因素影响。从长期来看，核心区域的房价最为坚挺。比如多年来，纽约、东京、伦敦等全球最核心城市的房价长期保持相对坚挺。
目前的形势，北上广的房价会怎样？
房价的走势，受到多方面因素的影响。不过，从长远的角度分析，核心区域的房价最坚挺，例如多年来，全球最核心的城市，例如纽约、东京、伦敦等，它们的房价长期下来都是保持比较坚挺的状态，归根到底，还是在于这些城市拥有最优质的资源配套、拥有最核心的企业进驻、拥有最优质的岗位以及最完善的医疗资源配备等，这些也是其余普通城市很难比拼的因素。
对北上广深来说，多年来打下的资源优势，估计十年时间内很难会被其余城市追赶，在国内的核心优势地位还是比较牢固，在长期资源错配背景下，房价很难会出现实质性下降的走势，更大的可能，则是保持房价稳中有升的状态，若这些核心城市房价出现了下行的走势，估计很快就有一批刚需购买者参与其中，趁机抄底，为这些城市的价格起到了较好的支撑影响。
目前福建哪个县的房价最贵？
福建房价最金贵的县（市）当属闽侯，中国房地产业协会主办的中国房价行情平台的数据显示，闽侯均价达到了1.7万/平左右。闽侯县的1.7万/平大致是什么水平？全国城市房价排行，妥妥进入TOP20，高于合肥、大连、东莞等明星城市的均价。当然，闽侯的房价高企与身处福州后花园不无关系，高校环伺，有一定特殊性，我们必须看到，过去几年大量实体资金转战楼市的浙江外，剩下省份中，不是经济发达的广东和江苏，也不是北方重工业大省山东和辽宁，而是整个沿海地区山地最多、平原最少的省份福建，房价最为高昂。
厦门房价高居全国TOP4，比一线城市广州还高；省会福州房价则高居全国TOP9,也远高于青岛、大连等北方沿海发达城市，福厦之外，像安溪、闽清、建宁、尤溪等山区县城的房价也居然过万了。要知道，明星城市长沙，2018年GDP高居全国第13位的长沙，均价目前尚未及1.1万/平，想想就不寒而栗了，有木有？！我们不妨给福建找一个参照省份，最佳的对象是浙江。
土地资源相对稀缺，民间资本非常充裕。近年来，资金大多流向了房地产。两地经济相似度高，对房地产依赖度高，主要与福建、浙江两省的纺织、服装、轻工等产业发展有关。积累了大量的民间财富，民间资本非常充裕。但是前几年实体经济不景气，产业升级慢，房地产赚钱快，所以很多钱去了房地产行业。另外，福建人和浙江人一样，去全国各地做生意，赚了钱基本都回厦门、福州、老家买房产。
