与此同时，其他城市的房价也在上涨，低洼县城的房价也会上涨。县城房价会涨主要有两个原因。一个是过去县城房价太低，当地居民收入每年都在增加。随着各地房价的上涨，现在县城的房价要涨到8000-9000元/平方米，这让很多人看不懂，也买不起。
衢州房价会跌吗？
跌的概率是很大的，必尽衢州人均收入跟房价是不成正比的，衢州本地人口就几十万等级，也就4线城市，衢州外来人口又不多，本区域又没有大的产业经济支撑，西区房子都跟航埠接上了，整体房子空置率会越来越高，已违背中央说的房子是拿来住的不是那来吵的精神，再加上全球疫情没有停下脚步的意思，唯独中国经济增速最快，这个时候中央会有空来降下房地产的温度，其实中央也知道国内房地产的泡沫，只是没想好时机降温。
县城的房价会降吗？
随着各地房价的补涨，如今县城的房价也要涨到8000-9000元/平方米，这让很多百姓看不懂，也买不起。县城房价之所以会涨，主要有二个方面，一个是过去县城的房价过低，而当地居民收入每年都在增长。同时，其他城市房价都在涨，处于低洼地带的县城房价就要涨。二是，央行货币政策的宽松，全民加杠杆，使附近的炒房者也跑到了县城里来炒房子。
县城涨价的原因是投机，但小县城对外来人口的吸引力有限，人口流出大于流入。所以一旦炒家离开，县城的房价会直接下跌，而且这个速度会很快。不可能说会跌到2000元/m2，因为这几年当地人收入一直在增加，盖房子成本差不多2000元/m2，估计会跌到3500-4000。
