中国房地产市场基础极其坚实，美元加息对中国房市和房价影响不大。美元加息对中国来说会加剧外资回流美国，一定程度上利空房地产和股市。但对国内拥有一套房子的普通人来说，最直接的影响就是美元走强，人民币贬值压力增大，购买进口产品花费更多，出国旅游、出国购物成本上升。如果只是呆在家里，不喜欢进口产品，其实不会有什么影响。继续吃喝。
美元加息对中国普通百姓有什么影响？
美元加息，对于中国来说，将加剧中国的外资资本流回美国，一定程度上利空房地产、股市，但对中国一套房子自住的普通百姓来说，最直接的影响还是因为美元强势，人民币贬值压力加大，购买进口产品耗费更多、出国游、到国外购物成本上升，如果你只是国内家里蹲又不喜好进口产品的话，实际没啥影响，继续该吃的吃，该喝的喝。源自风生焱起的个人分析，仅供参考，
面对美元再度加息，对房价会有影响么？
理论上会引起美元回流美国，带来国内货币紧缩及部分资产抛售，对中国房市偏利空，但是实际上影响将非常有限。原因在于，人民币在资本项目或贸易项目下的兑换是受到国家外汇管理局严格地管控的，要想形成规模的资本外出投资，必须经过发改委、商委的双重审批（还记得去年王健林为啥要贱卖资产的事情吧～），同时依照规定，中国个人居民的购汇额度只有每年5万美金，而人民币往境外汇出也一样受到控制。
因此，按照现行制度，除了国家审批通过的企业对外的投资外，其他大规模的资金往境外流出情况是不可能发生的，类似于泰国曾经发生的国际热钱逃离而导致房市崩盘，在中国不可能发生。中国房地产市场基础，极其牢固，美元加息对中国房市及房价影响不大，即便有些影响，国家及时的调控措施，也可以抵消影响，使房地产市场维持健康平稳发展～。
银行加息对房价走势有何影响？
市场经济，供需关系决定商品价格，银行加息，意味着成本的提升，不管是对开发商来说，还是对购房者来说。开发商融资成本会随着加息而提升，所以会考虑加价；购房者加息后每个月还的房贷金额增多，经济压力增大，则部分刚需会推迟买房，真实需求减少，会促使房价下跌；至于炒房者或者美其名曰投资房产者，看到需求旺盛，房价上涨，根本不考虑加息影响，
对于他们来说，加息只是毛毛雨，随便炒一套房就能赚出30%-50%的利润。房价的形成非常复杂，有土地成本上涨的影响；有建筑材料的因素；有人力成本；有开发商对于盈利的诉求；还有炒房客的推涨；房价太高了，除了炒房敢死队勇于接盘外，刚需会越来越谨慎。击鼓传花的游戏总有停下的一刻，届时裸泳者将会被鲨鱼一口吞下，
北京时间12月20日凌晨三点，美联储无悬念的宣布今年第四度加息，将联邦基金利率上调至2.25%~2.5%，为08年3月后的新高。美联储同时也将明年的加息预期，由原先的三次调降为两次，并降低对联邦基金利率的长期预估，由3%降低至2.8%，在会后声明中，比较引人关注的关键语，在于“联邦基金利率目标范围，一定程度上进一步渐进增加”，以及\
美联储加息对我们中国人有什么影响？
