首页 > 房产 > 问答 > 房产知识 > 房价可以砍多少钱,买新房砍价一般能砍多少

房价可以砍多少钱,买新房砍价一般能砍多少

来源:整理 时间:2022-05-22 06:34:50 编辑:房产知识 手机版

新房可以砍价,二手房能砍多少怎么剪房子?你可以在01的大方向上这样做。这个具体环节可以从自己的实际生活经历来判断,也可以简单看看房宝的攻略。楼的位置比较吵靠近马路等等。其实我们可以看看。现在各大公司更注重不利因素的展示。他们看不看是客户的事,但他们都有显示器,可以直接作为讨价还价的筹码。

二手房能砍多少钱?

新房都能讲价,二手房能砍多少钱?让我来告诉你,让你多砍点。首先告诉你,开发商和中介是套路最多的,但是现在二手房市场似乎是被中介给占领了,我们想要买到房子基本上只能从中介手中买。新房能讲价,不知你听说过没?之前买房子的时候,我买20楼,认购以后,大家出来不都得打听嘛,你买成多少,我买成多少,遇到正好买楼下的业主,不问还好,一问扎心,她比我少6万,同样的户型朝向,相差1楼却多给6万,一问,人家选好房子讲价讲了6万。

所以啊,新房都能讲价,更何况二手房,我们来看看二手房的价格,如何讲价01 二手房的价格虚高首先,我们要知道二手房的价格一般都是虚高的,为什么大家都不报实价呢?因为这是心理战。我们去买东西都有一种心理,不管这个价格多便宜,都想让对方再少一点,所以二手房市场也是如此,它们都会把价格抬上去一部分,留一部分砍价的空间,让自己和买主发挥。

02 价格中包含了很多其他金额俗话说羊毛出在羊身上,卖家是不会想着自己吃亏的,所以报出的价格里面包含了房子本身的价值,还有手续费过户费税费等等,这些早就被卖家算在其内。如果我们能把这些附带的费用杀下来,也是笔不少的钱。另外,在中介手中买房子,虽说现在中介费比较透明都是按点来抽成,但是中介在业主手中早就拿到了底价,在底价的基础上谈的高,他们也会获得一些隐形费用,所以你如果把这笔费用守住也是可观的。

政策的收紧,让二手房价格不再离谱现在的二手房价格,不再像以前那样乱象丛生,还是有一定规律可寻的。一般来说,现在的价格比较透明,一套房子的价值是可以估算出来的。而且中介也会根据市场的变化和业主沟通,挂出一个相对合理的价格,要知道挂出来的房子绝大部分都是为了卖出去,当然也不排除有些人是为了试水。所以,虽然二手房有很大的空间杀价,但也不会太离谱,如果你还的价格与实际不符,那么中介或者业主会质疑你的诚意,转头就走。

那么,一套房子怎么砍01 大方向可以这么来10万是试探,56 万二还口,34少下来,12万基本没问题。刚开始可以说少个10万8万探探对方的口风,看对方的反应,一个人在无意识中的反应最能说明问题,如果对方反应激烈,说明你还的价格不靠谱。如果对方不温不火,还若有所思,闪闪躲躲,那么你说的和他心中的价格相差不会太远。

然后往少5 6万的方向靠,一定要多注意对方的情绪变化,以至于把握节奏,实在不行,那就试图省下3 4万,基本上诚心要卖房子的,即使当下不同意,私下也会考虑,一般情况12万少下来很常见,其实就是博弈的过程。02 买房还要注意这些问题便于砍价房子的地理位置,房子的楼层朝向布局这些都会影响到房子的价格,现在的房子讲究的是一房一价,看好房子以后,可以用其他房子的优势来对比,让对方少价。

告诉对方,自己已经看多很多房子,或者说自己已经有中意的,就是想在这几套中挑一个,现在这套房子感觉还行,就是价格上还有点不合适,让他再少,用心里暗示告诉他,你是一个靠谱的买家。针对你看中的房子,一是没有电梯,硬件偏弱二是步梯房楼层本身偏矮,通风和光线不佳,可以从这两个方面杀杀价。 03 了解其他多比较其他平台的报价,有的时候往往同一套房子会在多个平台报价,而且价格有所差异,都可以去谈谈。

现在的行情,买新房砍价一般能砍多少?

我来回答这个问题。我不同意一些网友的观点。我觉得买新商品房可以像菜市场买菜一样还价!道理是一样的。一次性贷款和分期优惠,如期而至,都是要享受的,其他点需要协商,找出和买菜一样的议价原则。它们是如何联系起来的?我给出了三个主要的衡量指标和判断标准:1 .库存过剩——这意味着有选择的余地;2.新鲜感——户型和楼层的品质;3.心理博弈——买入时机的选择,以及判断自己在买卖过程中所能把握的优势!首先第一个准则,库存和选择空间。

文章TAG:房价可以砍多少钱砍价新房房价

最近更新