比如一套房子总价100万，那么中介的佣金是2万，但是如果房价涨到200万，那么中介可以拿到4万的佣金。很多时候中介和开发商联手炒房，所以购房者会发现售楼处没有新房子卖了，但是中介还有新房子卖，这就是中介炒房的证据。众所周知，中介卖房最大的利润就是佣金收入。一般来说，中介的佣金在2%左右，房价越高，中介拿到的佣金越多。
房价是中介炒起来的吗？高房价对中介有什么好处？
房价上涨的原因有很多，不可能全是因为炒房者的原因，例如土地价格货币政策供需关系等都对房价会有很大影响，当然炒房者的炒作也是一个很重要的原因，而中介在很多时候其实也就是扮演一个炒房者的角色。很多时候就是中介跟开发商联手在炒作房产，所以购房者会发现明明售楼处没有新房卖了，但中介却还有新房在卖，这就是中介炒房的证据。
那么问题来了，高房价对于中介有什么好处呢？首先，中介赚取更高佣金。大家都知道中介机构卖房最大的利润就是佣金收入，一般来说中介的佣金都在2%左右，而房价越高，那么中介获得的佣金也就会越多。举个例子，如果一套房子总价是100万，那么中介的佣金就是 2万，但如果房价涨到200万，那么中介就能获得4万佣金。所以高房价能让中介赚的更多，这就是中介为什么会跟开发商联手的原因之一。
其次，智取骗吃差价。很多时候中介对拿到的房子都是低价，但是卖房的时候中介会尽量报高价，不会让卖方知道既赚卖方的钱又赚买方的钱。比如一套房子，业主卖100万，中介卖120万，那么中介只需要给业主100万，剩下的20万是中介自己赚的。最后，房价越高，租房的人就越多。
