太仓限购一年半了，依然没有放松的打算。2018年上半年，太仓几乎没有高价新房项目。2018年整个上半年，太仓成交主要在港区六合镇，区域成交均价在13500元/月左右，整体拉低了太仓房价。太仓购房需求不断积累，供不应求，房价自然上涨。
2018下半年部分热点二三四线城市仍具较高的房价涨速，房价环比上涨的城市较上月有所增多。2018年5月，142个监测样本城市中，太仓以3.04%的降幅位列所有城市倒数第一！太仓限购长达一年半之久，依旧没有放松的打算。而2018年上半年太仓几乎没有高价新房项目的入市，整个2018上半年太仓的成交以港区浏河镇为主，其区域成交均价在13500元/左右，整体拉低了太仓的房价。
据统计的数据显示，2018年15月太仓商品住宅成交量为44.88万，同比增加41.52%，成交均价为12959 元/，同比下跌10.11%。同比去年同期，从成交量来看，太仓成交量大增，从成交均价来看，太仓有所下降。新旧房源更替下半太仓各大区域刚需楼盘相继售罄，剩余的房源大多是改善性，价格自然高位，另外各区域新添加的楼盘多为高价盘。
这样，刚需退出市场，高房价进入市场，新旧房屋更替导致房价上涨。供不应求。目前太仓楼市严重供不应求，尤其是刚需市场。再加上政府严卡预售证，很多楼盘迟迟不开盘，房市缓慢。而太仓的住房需求是不断积累的，供不应求，房价自然就涨了。不容忽视的城市群效应2018年上半年，太仓加快与上海融合，长三角一体化取得实质性进展。
