第一，金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间。靠近义乌，义乌对金华的经济影响是致命的，经济外流大，房价支撑少。金华地铁带动东阳、横店进城，拉近了东阳和义乌、金华的距离，让金华可以有早茶，义乌可以逛百货，晚上可以逛横店。第三，金华是地级市，人口外流。金华和义乌、杭州比，是没法比的。
想在金华买房，金华房价还会不会跌？
金华的房价必须跌，价值不大。理由如下:一金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间，紧临义乌，义乌对金华的经济影响是致命的，经济流出性大，所以房价少支撑！二金华这几年的棚改和拆迁催生的大部分需求已消耗差不多了，少了这部分硬性需求，房价不会涨。三金华是地级市，人口在外流，相对义乌和杭州的吸引力，金华没的比。
东阳市的房价会涨吗？
明确告诉你，未来东阳市均价会站2万 时代！理由有以下几点1.东阳是金义都市区的核心区，紧靠义乌，义乌2025年主城区进入4 时代，佛堂3 时代，其他乡镇基本2.5 时代，东阳再怎么不涨也是主城区2 时代，横店1.8 时代。2.金华地铁带动东阳与横店融城，拉进东阳与义乌和金华之间的距离，实现金华喝早茶，义乌逛百货，晚上游横店。
3.杭温高铁拉动东阳人流，提升东阳浙中枢纽之一位置，30分钟去杭州未来科技城和温州市区。由于横店是始发站，未来可能有横店北京横店广州横店上海的高铁。4.甬金铁路拉动东阳实体工业经济，实现东阳万亩千亿工业大平台，义甬舟大通道出海世界。5.横店影视文化国家级平台加速孵化文化产业链，加速腾讯爱奇艺字节跳动等企业落户横店。
6.横店机场升级为4D支线机场，可停放919大型飞机和波音747宽体客机，成为浙江中部国际机场的主要航线。7.金义都市圈轨道加密提升东阳区位优势，横店佛寺金义都市圈轨道支线，高速公路东阳加密，义乌东阳错峰免费礼包。8.东阳国民经济GDP破千亿，财政破180亿，带来了城市基础设施的完善。9.金义都市圈已经成为省级乃至更高层次的核心战略，横店有可能突破成为横店新区。
