在“只住不炒”的政策基调下，中国一二线城市，尤其是三四五线城市的超常规房价被强力调控。首先，房地产拐点的到来是因为长期房价的快速增长，中国经济快速增长和城市化进程，以及过去一段时间房地产行业没有放开。但房地产放开后，大量需求推高了房价，加速了经济增长。
在严厉调控下，海南的房价会跌吗？
海南房市的主要客户是外地人，外地人买不成了，自然会跌。但说实话，我是不赞成的，一，海南九百万人口，有几户无房？限的还是外地人。这与自贸政策背道而驰，这还叫“自由贸易”么？外地人投的就是财富效应，没效应谁投？没人投赚不了钱海南本地人利益自然受损。二，在保障本地居民居者有其屋的前提下，必须放开房价，海南土地除了热带雨林国家公园、热带海洋国家公园、旅游商贸用地、高科技用地，可供住宅用地有限，你海口房价已涨到二万多，硬压到一万七千三不能超，这等于把珍贵的东西廉价卖了，使海南该得到的收益送了人，这不是出卖海南本地人利益么？再说了，老弱病贫都把珍贵的资源买走了，高端人士买什么？这就是劣币驱逐良币的效应，这会毁了自贸港。
调控政策的高压下房价会不会大跌，要抛房还来得及吗？
厦门的房价确实降了，我今天特意现场了解，岛内某小区从去年的六万五，现在五万九，岛外同安某楼盘去年两万八现在两万四，我查询了下，比媒体公布的数据降幅更大些。我的建议，如果投资的，手上握的是一线高价城市的房子，赶紧抛，现在抛房来得及，只是售价要做好准备比心里预期更低点，要有少亏即赚的心理，中国经济从08年到现在，高速发展。
大城市的城市化越来越高，房价过高影响居民居住，各地又加大了房地产的调控力度，房价是国民的支柱产业，我们目前有能力不让房地产跟九十年代的日本或者香港一样。房地产暴跌或者暴涨都对社会很不利，一线城市，今年是拐点之年。房价会软着陆，基本不会像08年一样，微降后反弹，不只是因为调控。人均收入，城市GDP总量，房租收益相比，严重不匹配的房价会逐渐回归其本来的价值，
我的预测，房价未来一线城市会逐渐下行，降到目前的七成。所以，现在抛售还来得及，如果手上房产是四五线县城的。不用着急，四五线县城的房价会轻微上涨，未来三年，四五线小县城的房价会逐渐上涨，有三成的涨价空间，目前的四五线县城房价是一线城市的十分之一，未来差距会缩小。第一，大城市跟四五线县城房价差距过大导致返乡置业增加，
今年买房比较合理还是明年，政策调控下的房价真的能恢复到理性状态吗？
接触房地产市场已经十多年了。根据了解的情况来谈谈自己的看法吧！中国的房地产市场已经经历了十多年的连续上涨，期间基本上没有下跌，这是一个极其不正常的市场，现象。放眼全世界也没有哪个国家和地区会这样，中央已经看到了如此下去的弊端，房地产如此疯涨必将会对全国的经济产生不可估量的灾难性后果。因此，接二连三，一两百次的强有力调控政策陆续出台，
在住房“只住不炒”的政策基调下，对全国一二线城市特别是345线城市非常房价进行强有力的调控。这是当前从上到下基本要求，各个房地产公司也已经触到了这种东西，拿地进度明显放缓。有一些大体量的房地产公司只有靠加快周转进度来保持现有的优势，那么作为个人购房者来说。我建议你今年暂且观望一下，等到来年政策明朗及房地产市场进行了反映过后，再下手，不迟。
我国房地产未来10年还值得投资吗，国家调控下，房价会不会每个人都买的起？
房地产增速已经到了拐点。虽然这个拐点并不意味着马上下跌，但房价将进入一个长期温和的增长区间，未来一段时间房地产投资价值将呈下降趋势。第一，房地产的拐点是因为长期房价的快速增长，这种快速增长来自于中国经济的快速增长和城市化进程，而在过去的时间里，房地产行业是一个没有放开的宏观领域。但房地产放开后，大量需求推高了房价，加速了经济增长。
