大连东港不适合投资；一、政治因素，不讨论。★★★★第三，优质的教育体系没有体现出来。东港有一所小学，两所小学，三所小学。东港中学的老师大部分是新老师，教育经验和方法还有待磨练。未来房价怎么样，你的决定需要自己掌控。投资方面，以前在大连买房的基本都是黑龙江、吉林、辽北的人。
大连东港怎么样？
东港最大的败笔。第一，没有海滨浴场，只能看海不能玩海。第二，没有临街门市，商业街，露天市场，早夜市，缺少生活气息。第三，全是高层，一栋栋的太压抑，20年设备陈旧以后就是贫民窟的样子。第四，住宅体量太大，小区太多，空置率高，这就给升值带来压力了，可选性多。现在2万多已经很难再涨了，以前一万多买的70年产权的合适了，
三年后的大连房价？
个人觉得：由于疫情期间央妈防水灌溉通货膨胀的影响会在两年左右在房地产区域显现出来甚至是一年左右那么房价上涨是必然的加之市区内土地越来越稀缺周边地块的上涨必定会带动中心核心区域一同上涨而且是大于郊区上涨速度或者说是上涨价格举例：那么就高新区而言目前24000左右的房子三年后30000以上应该是一点问题都没有品质好的楼盘或是学区房括号：不包括格致这种高端学区甚至可以涨到32000那么其他楼盘以此类推东港绝对是潜力股就是十年前的沈阳浑南你瞧不起我等我崛起你根本高攀不起的感觉旅顺的话个人觉得三年区政府附近能达到16000左右应该一点问题也没有居住人群起来了一旦有固定居住人群他就不是概念居住区了是实实在在的聚集区那么涨价是必然趋势毕竟人类是群居动物其他区市县类推。
未来五年大连的房价会降吗？
这要从两方面回答，一、现在，举世皆知的事是土地占各地方财政收入很大的比例，房子降价了，市场萧条了，这么大的一笔财政收入哪来？而且，我们必须要知道的是，一旦房地产市场完蛋了，对于它的上下游企业不都跟着遭殃了吗？没有一类企业可以独自存活的。所以，我们不能指望市场萧条了，那样的话，你的日子也不好过，也还是买不起房子，
二、现在的情况是，有价无市。人员外流的严重，进来的人很少，因为，企业比金融危机前少多了，打工的就少了，买房的也少了。对于投资方面，以前来大连买房的基本都是黑龙江，吉林的，还有辽宁北部的，现在，东北经济形势不好，投资客也都不来了，都转向北海，防城港，三亚等地了。而且，人员流动很难在五年之内逆转，谁也不愿意去物价高，消费高的地方生活，是不？所以，未来的房价如何，及你的决定，须要自己来把控。
大连东港住宅适合投资吗？和浦东相似吗？
房地产工作者，以下观点仅供参考，大连东港不适合投资；一、政治因素，不讨论。★★★★★二是配套设施不完善，除了夏天旅游旺季音乐喷泉还有一些人，晚上就是鬼城。★★★★第三，优质的教育体系没有体现出来。东港有一所小学，两所小学，三所小学，东港中学大部分老师都是新老师。他们的教育经验和方法还有待磨练。★★★★四。没有长远的规划，公寓、写字楼、住宅、旅游、会议、展览，都是多到无法形成一个板块。虽然规划了跨海隧道和跨海大桥，但小于11 > 2的结果很可能与收益不成比例。
