限购令出台后，大连房价仍在小幅上涨，尤其是不在限购范围内的甘井子等区。限购令生效当天房价略有上涨。综合以上考虑，这次限购对于想买房的普通人来说，其实并不是很好的消息，因为像甘井子这样的区域并不在限购范围内，房价早已上涨，甚至带动大连整体房价上涨。
首先，应该了解中国的房地产市场不是一个纯粹的商品市场，是在政府调控下的市场。在这样的前提下，政府调控的政策手段比任何一点的放开要更有影响力。其次，我们再来看如果全面取消限购会带来什么，限购的目的是为了让资本远离房地产市场，让投资客进入市场的门槛提高，从这个层面上说，取消限购就可能大量的有钱人囤房客甚至是投机者都会进入市场，导致房源僧多粥少，价格就会上线，毕竟按套来说，每个城市的可售房源还是有限的，像范冰冰这样的艺人一个人就能买一栋楼的大有人在。
这样的后果就是想买房的更加买不起，资本更加集中到少数人手里。再三，如果真有一天全部放开了，也未必是坏事，这说明政府已经有了足够的信心和方法控制房价的增长，房源的供应已经足够，政府不再采取限制土地供应的方法提升土地价格，还有投资客找到了很稳定收益更好的渠道，不再想通过炒房这样的方式获得回报。房价回归市场，人人买得起。
限购后，大连的房价还能涨吗？
上涨肯定会上涨，但是涨幅和增速可能会放缓。大连的限购政策其实并不是为了打压房价，而是为了调整不同区域间房价差异，所以目前执行限购政策的只有中山西岗沙河口和高新区，而且这四区之前的房价增长速度确实过快了。限购令出台后，大连的房价依然在小幅上涨，尤其是不在限购范围之内的甘井子等区，房价在限购令落地当天就出现了小幅上涨。
所以在这次限购之后，甘井子区很可能成为大连房价新的主导区域。房价的走势长期看人口中期看土地短期看金融，根据这个理论，大连的房价依然会是上涨的趋势。大连虽然前些年发展缓慢，但已经出现了复苏的苗头，未来大连作为环渤海湾城市群的主要城市依然会吸引大量人口流入，这就是将来房地产市场的刚性需求存在。另外在执行限购政策之后，大连的土地供应已经非常稀缺，但是不在限购范围的甘井子等区会增加土地的供应量，目前甘井子区计划储备土地面积约920万，将来很可能成为各大开发商的主战场。
2011年的时候大连执行过一次限购政策，足足三年半的时间，大连的房价被打压得很厉害。不过本次限购不同于上次限购，本次限购政策的出台只是为了结构的优化调整，对房价增长过快的区域执行限购，而对相对过低的地区仍然执行正常的房地产政策。综合以上考虑，本次限购其实对要买房的老百姓来说并不是什么太好的消息，因为甘井子这样的区域不在限购范围之内，而且房价已经出现了上涨，甚至带动了大连整体房价依然在上涨。
烟台房价经过2017补涨之后，2018烟台房价还会继续上涨吗？现在还没有限购呢？
会上涨。现在已经出台类似限购的律令。通俗讲就是已建成楼盘没有卖出去之前不准再开发新楼盘。在这样一个情况下，势必买房难，房价高。另一方面，新旧动能转换点名烟台，就是肯定其在推动山东经济发展方面的努力，因为政策倾斜，城市地位上升，房价会持续攀升。而我国经济持续上升，工资也会上涨，房价跟工资成正比，也是会上涨。
大连房价还会涨吗，为什么从2017年开始上涨那么快？
大连的房价现在要涨了。因为大连是中国东北重要的港口城市，在交通上有优势，而且靠近海岸，有地理优势，对外贸易频繁。而且大连的土地资源是稀缺的，可利用的土地资源更是稀缺。很多在这里打拼的外地年轻人没有房子，很多本地人拥有几套房子。大连是一个外地人比本地人多的城市，住房需求比较大。现在，政府正在大力开发甘肃西部地区，发展前景看好。综合这些因素，可以看出大连的房价可能还会涨得更多。
