市场确实有所松动，大部分房价的价格都有所下降。目前部分地区出现所谓的房价上涨。个人认为主要原因是中国有句古话“欲灭其器，必先使其狂。”在美元升值，房企销售业绩下滑的前提下，海外发债的一些方式还是可以还清债务的。由此可以认为，房价下跌是毫无疑问的，但跌幅有限。
每个城市都在控房地产，为什么房价还在不停的上涨？
涨跌只是相对而言，没有绝对。说涨只讲涨的理由，说跌只讲跌的理由，张冠李戴、指鹿为馬的事多去了，只看你能否公平评判它，天津房价下跌5OOO元是与17、18年比但要是与05年比呢？不知上涨多少倍了。涨也好，跌也罢买得起的还会买，买不起百也还是不买，百姓讨论此话题有用吗？那是开发商与政府的事。百姓需要的是一种公平丶公正的东面，
前四年房价猛涨，这两年房价稳涨，今年房价近期开盘比上期开盘优惠，你会考虑买房吗？
谢谢邀请。目前的市场确实松动了，大多数房价的房价出现了下，过去市场的主动权在开发商手里，楼盘一上市即宣布售罄，价格更是一天一个价，如今主动权转到了购房者手里，价格由涨转跌，购房者并不急于出手，反而静观其变，继续观望。然而，房价会不会大面积下跌，会不会持续下跌，买房者现在买房好，还是再等等看呢？这才是大家关心的问题，
目前大部分城市的房价或多或少下降了，像过去只涨不跌的一线城市，除深圳外，北上广都降了。二线城市中大部分的房价也下降了，有的甚至下降幅度还比较大，从国家统计局最近公布的10月份70个城市销售情况来看，下降的城市又增加了。11月份会不会继续增加呢？在我看来，其一，房价虽然下跌，但幅度很小，仅仅是出现了由张转跌的逆转，没有大的实质性的进展，
其二，像恒大的打折促销、融创实施的四季度泛营销策略等，对市场都会产生影响。其三，最近的银行利率下调，虽然说下调的很小，但这毕竟是对房地产市场发出的一个信号，由此我们可以这样认为，不怀疑房价下跌，但下跌有限。恒大的打折促销已从最低的6折到了现在的8一8.3折，因为恒大前10个月的销售额就达到了5462亿元，占全年计算的91%，一旦全年计划完成了，谁能保证继续打折销售呢？个人认为，如果确实需要买房，现在也许是个机会，最好不要超过明年上半年，
都说今年房价会降，房企会扛不住，怎么现在的房价不降反升了？
当下个别区域出现所谓的房价上涨，个人认为主要是因为：1、疫情期间积压的刚性购房需求，在现阶段被释放出来，出现所谓的报复式上涨，但这是不能持续的。2、个别房企为了卖房采取的虚假宣传所致，其实了解房地产内幕的人都知道，这是房地产商惯用的伎俩，比如：一个楼盘开盘时，房地产商会雇佣一些水军，充当卖房的准业主去排队，渲染一房难求的氛围。
目前这类房地产出现了一些火爆现象，这种火爆现象中也不乏这种虚假的繁荣。中国有句古话“欲灭其器，必先使其狂”。在美元升值，房企销售业绩下滑的前提下，海外发债的一些方式还能还债吗？涨价能这么淡定吗？更有甚者，有的房企负债1300多亿美元，几乎赶上一个小国的外汇储备。所以要看清大势。提高房价不是那么容易的事，需要天时、地利、人和。目前我们不具备这样的条件。
