总之，天府新区画饼还需要很长时间。可能是20年后，但20年后，谁对谁错，政策会怎样，都不好说。举个例子，如果最初的团队还在估算，那早就改变了。现在，城北发生了很多悲剧，但你不知道十年后会发生什么，是吗？我觉得天府新区的蛋糕太大了。不是说未来不好，但未来一定会好。然而，我担心人口确实有压力，因为越来越多的人已经开始理性地买房。就像以前一样，很多人觉得除了二环之外就是一个耻辱。后来三环很多地方发展好了，就开始追求三环了。在后郊，只要是靠近三环的，比如郫县的犀浦，龙泉大面等等。
成都天府新区的房价怎么样？
孩子醒醒吧，翻倍？这是要翻二倍的节奏啊！最新房价报告：2017年第32周（8.21-8.27），成都主城区商品住宅成交均价16515元/平米，价格环比上涨15.8%。近郊成交均价9343元/平米，价格环比上涨3.6%，大成都范围成交均价11043元/平米，价格环比上涨10.7%。具体来看，11 2中心城区12涨1跌，其中有3个区域涨幅超过20%，
都在说房价会跌，成都市天府新区的房现在可以入手吗？
不能入手。有些人很傻很天真，总说面包比面粉贵，面粉贵客就面包理当贵，那么问题来了，二手面包有刚出炉的面包贵吗？恐怕是没人买二手面包吧，那些说面包比面粉贵的，怎么不去买二手面包，买别人啃了一口不的面包呢？房子涨价的根源就是炒房客，就是二手房在作怪，新房和卖地都是倒逼上涨，二手面包被人啃过了的就卖那个价，新鲜面包不可能连别人吃剩的都不如吧，卖的也是逼着涨地价，当初卖三百块钱的地皮你都赚，现在你翻了10倍价卖面包，面粉不可能再卖那个价啊？不然你得赚多少，所以根源就在炒房客，正因为是炒房客是根源，从来调控就没有敢动过根，根一旦动了，整棵树苗立马无法生长，所以都在边角上修建一下支条，炒房客这个树根一直没碰过，你除了也是当炒房客可以买。
成都高新南区和天府新区哪个区的房子更有升值空间？
我只能说肯定是高新南，这个没撒疑问，我觉得天府新区的饼太大了，不是说未来不好，未来肯定也会不错的，但是人口想填满那边恐怕真的有压力，因为越来越多的人已经开始理智买房了，就好比以前很多人觉得除了二环很丢人，后来三环好多地方发展好了，又开始追求三环内就行，在后面郊区只要离三环近的地方也可以，比如郫县犀浦，龙泉大面等等。
城南是写字楼集中区，政府全力打造，稍微好一些的企业在这边没个办公点，好像都对不起自己一样，而且成都把所有工业厂区分散在各个二圈层，防止工业污染到市区，也防止二圈层自己发展，所以工厂建设在二圈层，写字楼都在高新区。高新区已经是成都的重中之重了，好工作，容易找的工作，高端工作集中地都在高新区，所以毫无疑问高新区投资任何房产都是有价值的，我在高新区金融城的两套房子，其中一套90平的就能租6k左右，另外一套200平的更是高价，其他地方都是望尘莫及的，我11年买的高新区价格已经比三环内都贵了，那时候三环内上万的房价还不是特别多，这边已经一万出头，
总之，天府新区画饼还需要很长时间。可能是20年后，但20年后，谁对谁错，政策会怎样，都不好说。举个例子，如果最初的团队还在估算，那早就改变了。现在，城北发生了很多悲剧，但你不知道十年后会发生什么，是吗？另外，我只需要劝你在高新区不要考虑这个。虽然可能离你工作的地方比较近，但是你不会体验到什么高度，因为生活起居都是小事，密集的人口会让你很苦恼。而且国际化程度越来越高，高新区的东西越来越贵。第二圈吃了4个牛肉锅盔，高新区已经有8个了。
