人民币汇率接近破7，房价还会继续跌吗？人民币汇率与房价存在共同的相关性，人民币利率是人民币汇率变动的重要因素之一。如果不加息，会给人民币汇率带来更大的贬值压力，但房价不会跌。要想知道房价是否会继续下跌，首先要了解房价和汇率的相关性。
毓美美作答：无论房价还是汇率都具有双重属性，既是资产价格又是商品价格。住房是一种重要的消费品，汇率也不仅仅是一种资产价格，它是贸易品和非贸易品、进口和出口的相对价格的重要决定因素，所以房价和汇率的关系不仅仅是投资者资产配置的问题，也是关系经济发展，经济结构变化的问题，所以非常重要。汇率贬值多，房价下跌的压力就减轻；反过来，房价下跌多，汇率贬值的压力就减轻，
无论是房价，还是几轮起伏的股市，本质上都是货币的载体。与日本选择保汇率，俄罗斯选择保楼市不同，我国政府在实行货币调控的同时，针对稳房价做了很多保护性措施，为了短期内的稳定，各地出台了各种限价限售限购等措施，本质上就是降低商品房的流动性。从资金流动的角度看，人民币汇率和房地产价格在短期内或许呈现一定程度的此消彼长，但运用多种调控手段后，两个目标是可以同时实现的，
汇率与房价有什么关系？
人民币汇率临近破7,房价会持续下跌吗？要想知道房价是否会持续下跌，必须先了解房价与汇率的相关性。其实，人民币汇率和房价之间有一个共同相关的因素，这个因素就是人民币的基准利率。人民币的基准利率对房价有直接的影响，如果人民币处在加息周期，基准利率持续升高，不断升高的利率会对开发商带来融资的压力。同时，也会提高贷款购房人的还款压力，
从而最终导致房价的下跌。中国人民币处在降息周期，基准利率持续下降，市场中流动性充沛，开发商的融资成本较低，房地产投资就会持续升温，同时，贷款购房人的还款压力也会降低，就会激发人能够买房子的热情。房价就会不断被推升，下面的图片就是利率与房价的关系，可以看出反向相关的。再说人民币汇率与利率的相关性人民币贬值的原因1.美元正处在加息周期，美元汇率持续走高，相对于人民币就会贬值2.美国持续升高的基准利率与中国持续的低利率之间的利差会导致美元从中国流出，
3.国内不断的释放流动性，会导致人民币计价的资产发生贬值，这些资产既包括中国人的资产，也包括外国人的，外国人不希望看到不断增加的流动性使自己的资产缩水，所以就会选择以美元的形式离开中国，从而导致人民币贬值。4.不断加强的贸易战，会打击投资者对中国经济的持续增长的信心，从来打击对人民币的信心，导致人民币贬值，
以上几个因素人民币持续贬值，如果人民币贬值破七以后会带来更大的贬值压力。要想阻止人民币贬值，就需要在国内进行加息操作或动用外汇储备买入人民币，所以人民币的利率是人民币汇率变化的重要因素之一。如果不进行加息，会带来人民币汇率更大的贬值压力，但是房价不会下跌，人民币利率如果加息，就会减轻人民币贬值压力，但是对房价造成很大的打击。
人民币升值，房价会上涨吗？
我觉得我国房价这几年涨得离谱，一般百姓的终生积蓄都用在购房上了，有的还得承担较长时间的还房贷压力，去泡沫化是必然趋势，但由于房地产开发商的大部分资金都来自银行贷款，若房价急剧下跌，美国次贷危机引发的金融风险显然是前车之錾，故政府显然不愿看到房价大起大落。前段时间中央强调房子是用来住的，不是用来炒的，随后各地政府都相继出台了一系列调控政策，三四线城市房价有所回落，但一二线大城市则上下波动，少数特大城市由于刚需还有小幅涨，
你觉得人民币兑美元汇率会破7么？保房价还是保汇率更好？
7是肯定的。如果下半年美国经济形势继续好转，特别是贸易战导致美国物价上涨，美联储采取加息政策，国内货币宽松继续保资产，人民币破7，而且很快破7。即使中国采取更激进的货币政策，人民币也会突破8到9。美国为什么在关键时刻加征关税？甚至在美国大选前夕？不得不说，国内一些狗屎瓦工又被狠狠打脸了。
