我是地地道道的宁波人。我来回答你的问题。首先，不要尝试一些所谓的新开发地区，如东部新城和罗蒙环球城。这些地方都比较偏僻。所谓与世隔绝，就是你生活在那里。你能享受到的好处只是那个地方带来的便利，而缺乏与其他板块沟通的便利。肯定是增城的TOD石滩板块。今年东莞部分板块的二手房价格几乎翻了一倍。这种恐怖的涨幅在全国也是非常罕见的。东莞房价飙升的背后，其实并没有新的好消息。东莞的经济在2020年没有出现任何快速增长。相反，华为却处处被外国盯上，导致收入锐减。这种地方收入，但是房价快速飙升的背后，其实是泡沫越来越大。明年东莞房价要么继续一路上涨，要么直接降温。房价一般会跌10%以上，横盘很难。
一栋楼盘高层价格高还是低层价格高？
谢谢邀请！希望以下回答可以帮到你！首先来说一栋楼的所在价值会与哪些因素相挂钩，一栋楼盘的平地而起最后卖到开发商理想中的价位会跟地段位置周边配套楼栋质量楼栋间距小区环境等相关联！那么再来细说高层与低层的价位差异多层楼房总高7层很显然3-5层价位最高。1-2层采光不好，容易潮湿，比较吵闹，安全不好，6-7层爬楼困难，夏热冬冷，房屋质量不好容易漏水掉皮等情况。
我想在杭州买房，价格1万5/平方米左右的，买哪个地段的性价比比较高，求指导？
可以杭州，何必外地。如果有房票，买滨南新城的义桥20000左右临浦16500左右戴村14500银湖20000东洲19500，都在中环内，刚刚出了绕城。位置来说，比未来科技城还要好。如果没有房票，买在绕城边的杨汛桥钱清，地铁一站进杭州。也可以买下沙大学城北和许村。千万不要买临安，临安太远了，而且再往西就是安徽了。
目前宁波哪个区域的房子性价比高的？
我是一个地地道道的宁波人，我来回答你的问题，首先不要去尝试一些所谓的新开发的地段，比如东部新城和罗蒙环球城，这些地方相对来说比较孤立，所谓的孤立指的是你在那里住，你能享受到的福利只是那块地方带给你的便利，而缺乏与其他板块沟通的便捷性。目前来说，海曙市中心这里性价比会更高，这里配套设施更加齐全而且因为地段关系，出行更方便，各个板块连接，各种商业广场，能给生活带来方便。
交通便捷地段的楼盘其价格普遍偏高，现在买哪里比较具有价值呢？
肯定是增城TOD石滩板块了，今年东莞有一些板块的二手房房价几乎是翻了一倍，这种恐怖的上涨幅度在全国也是非常罕见了，而在东莞房价大涨的背后，其实也没有什么新的利好消息，东莞的经济在2020年也没有什么突飞猛进的表现，反而华为还被国外处处针对导致收入锐减，在这种本地收入没有上涨而房价快速暴涨的背后，其实是泡沫被越吹越大，明年东莞房价要么一直往上继续涨，要么就是直接降温，房价普跌10%以上，想横盘都很难。
其实你不妨对比一下东莞附近的地方。拿石潭做对比。石潭TOD板块距离东莞石碣不到6公里。无论是投资还是自住，这里的配套都相当齐全。未来增城政府主导的一个镇，毗邻7条轨道，交通相当便利。增城火车站也建在周边，所以可以比较，人多带来的经济收入多。周边还有黄冈中学、天恩双语学校、碧桂园学校、前海人寿三甲医院，拥有高端医疗设备和医疗团队。相信未来的发展潜力会非常大，是值得年轻一代选择的好地段。
