有人说，自贸区的房价过去都暴露了。上海等地实行自贸区后，房价暴涨数倍。那是因为限购调控政策没有落实，导致房价暴露。对于人们最关心的房价会不会因此上涨的问题，三湘人寿认为，只要长沙继续执行限购调控政策，房价就会保持稳定。近年来，随着经济的不断发展，人们对住房的要求也提高了很多。他们想要环境好的房子，但是考虑到房价，所以很多人会考虑买二手房，然后装修。那么长沙有业主要问了，长沙二手房限购吗？6月26日，长沙发布楼市新政，明确了购房套数和对象，要求具有长沙本地户口的家庭在限购区域内购买2套及以上住房，因此不能再在本区域内购房。
长沙二手房限购吗？
根据长沙市2018最新发布的限购政策来看，长沙市户籍家庭在限购区域内已有两套及两套以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房长沙市户籍成年单身家庭在限购区域内已有一套及一套以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。无论是新房还是二手房，都会受到限制和影响。近些年来随着经济的不断发展，人们对住宅的要求也随之提高了不少，想要一套环境不错的房子，但又考虑到房价问题，因此不少人都会考虑购买二手房，然后再对二手房进行装修，那么就有长沙的业主要问了，长沙二手房限购吗?一长沙二手房限购吗1六月二十六日，长沙市发布了一则楼市新政，新政内明确写明了房屋的限购套数和对象，要求拥有长沙市本地户口的家庭，如果在限购区域内已购买两套或两套以上的房子，不可以在此区域内再购买房屋。
拥有长沙本市户口的成年单身家庭，如果已购买一套或者一套以上的房屋，不可在限购区域内再购买房屋。如果是户籍迁入长沙且时间达到一年的家庭，并在长沙市有稳定的工作，可以在限购区域内购买一套房屋，家属随军落户退伍转业或是落户两年以上的家庭除外。2有的业主说自己再限购之前就已经完成了房屋的交易工作，只是还没有进行网签，这是不是在限购范围之内呢?根据规定，限购之前已完成不动产登记预约工作或是房屋买卖双方已完成实际交易，并可以提供银行流水记录等情况下，可按照之前的限购政策执行。
二限购对象1长沙市户籍家庭(1)长沙市户型家庭在限购区域内购买了两套或两套以上住房，不可在限购区域内再买房。(2)长沙市户型成年单身家庭购买一套或一套以上住房的，不可在限购区域内再买房。2落户家庭(家属随军落户退伍转业和已落户两年的不包括在内)落户时间满一年的家庭，并且在长沙市内有稳定工作，或是在长沙室内连续缴纳十二个月的社会保险或是个人所得税的情况下，可以在限购区内购一套住房。
3非长沙市户籍家庭(1)在长沙市内有稳定工作且未购房的家庭，在长沙市内连续缴纳二十四个月的社会保障或是个人所得税，可在限购区内购买一套住房。(2)非长沙市户籍的家庭，在限购区内拥有一套房的情况下，不可在限购区内再购房。三关于限购时间1长沙市户籍家庭如果已在限购区内买了一套房子，拿到不动产证的时间已满四年，可以在限购区内购买第二套住房。
2在长沙市限购区内以个人名义购买的住房，拿到不动产证满四年后，房屋才可以进行上市交易。3如果是企业在限购区内购房的情况下，需拿到不动产证满五年后，才可以进行转让。四其他相关规定1父母随子女落户时间不足两年的情况下，不可以作为单独家庭在限购区购房。2未满十八周岁不能单独购房。3落户学校集体户口的大学生，包括军队院校的学生在内，不可在限购区内购房。
4.夫妻离异之后还没有再婚的情况下，任何一方两年内购买的住房，拥有的住房套数还是按照离异之前的住房套数进行计算。5如果是与人才引进条件相符合的情况下，购房资格不受上述限制，不过需要获得组织人事部门的相关证明。总结最后，倩倩在这里明确的告诉大家，根据长沙市2018最新的限购政策，无论是购买新房还是二手房，都会受到限制和影响哦！。
长沙市入选自贸区后会不会影响长沙房产限购？房价会因此上涨吗？
首先，我们要知道什么是自由贸易区。自由贸易区是国家对外开放的特殊区域，外国商品可以免税进入自由贸易区。由于外面的货物免税、畅通无阻地进入FTZ，FTZ的货物自由贸易、加工、仓储的价格相对要比外面低很多。因为自贸区免税，生产成本低，对当地经济发展非常有利，人民生活和就业都有很好的保障。对于人们最关心的房价会不会因此上涨的问题，三湘人寿认为，只要长沙继续执行限购调控政策，房价就会保持稳定。
