常州的房价以后还会涨吗？我们不知道，但是常州现在的房价确实比较高。现在常州的房价真的是工薪阶层望尘莫及。问近两年常州房价走势如何？我来说几句吧。2016年中秋节前常州房价开始飙升。原因是什么？常州政府三年不推地，土地供应停了，但需求一直在。随着全国的普遍上涨，常州也开始飙升。这几年土地拍卖很热，但政府把握好节奏和热度，逐渐好起来。5月份，常州土地出让金排名全国第五。上半年常州土地出让金应该排前十。由此可见，常州商品房入市数量与苏州、无锡相比不限购限贷，吸引了不少安徽、苏北等欠发达地区的投资客，也吸引了南京、无锡、苏州、上海、杭州等当地限购限贷的投资客。再加上老百姓买涨不买跌，土地拍卖火热，常州的楼市就被带起来了。我们无法预测常州未来的房价。不过可以和位于苏南的无锡苏州比一比。目前我们大部分房价已经接近甚至高于无锡，除了高新区和园区，都快赶上苏州了。但从人口、人口净流入、经济发展、城市面积、上市公司数量这些关键指标来看，常州是否比无锡苏州更有资本？如果常州也限贷，房价就打回原形了，所以常州的房价其实是因为常州不限购限贷。目前至少有40%的房子是投资客购买的，很多都是外地投资客，不能反映常州楼市的真实情况。18年常州人口增加了125人。其实常州出生的只是婴儿在增加，成年人其实在减少。有钱有能力的人卖掉房子离开常州，原本想在常州买房定居的人也在离开。连不准备在常州买房的普通工人都走了。他们选择去一个更发达的城市，或者常州房价飙升最终会影响到常州。我也是常州人，可以多看看我的相关文章，和大家交流。
常州房价即将迈入3万时代，你怎么看？
现在是一有土拍，但凡溢价成交，开发商、各大中介甚至于与房地产相联的从业者都会第一时间刷满朋友圈，有的时候打开手机第一时间就给霸屏了。今天我们来看看市场众生象倒底是个什么样子:1.开发商:开发商为了加快销售回款，第一时间蹭热点，常规手法会搞个所谓的内部文件，介于目前房地产市场强劲需求及土地市场热度，集团决定对本项目从几号开始单价上调500元/平米，置业顾问是配合营销策略全面刷微博，通知客户抢房，而买房客户此刻心理也是极其脆弱，开发商倒是顺势出货达成目的，
2.经纪公司：蹭土拍热度各大中介因为从业人员数量总多，传播力尤胜之，第一时间线上线下、电销全面传播，把之前观望客户甚有一网打尽之势，通过一通热炒，中介及从业者者赚得盘满钵满，期待下一波土拍热度火速到达。3.二手房房东或已购房者:他们也是市场重要的助推者，在买房就是创业的新思潮下，土拍就是加价出售良机，不卖者也为自己的房子价格上涨津津乐道，甚有授教予人抓紧买房，早一天买房，多一天升值空间的“大道理”，全然忘掉了还贷的痛苦，
3:准备进场的刚需:前途是光明的，房价是迷茫的，六个荷包又在缩水，这种市场的疯狂气息裹砸着一种投机的气息，冲得人晕乎乎的，曾经的坚持不断动摇，精神在被舆论肆意的摧残，有不再犹豫冲进者，也有门外失落出局者。4:政府:在这里政府的角色很微妙，中央政府一直致力于“房住不炒”的调控，地方政府一边在提高土拍基准价，一边在宣扬绝不放松房地产调控，
越调刚需的压力越大，调得首付高了，利率高高了，关键是房价高了。房地产气势如弘的上涨趋势让每个市场参与者都想搭上这不知未来是何方的车，在这里我想告诉大家的的事是，其实土拍价格只是开发商的预期和判断，房地产价格的高低取决于市场需求和购买力，至于常州的房地产市场价格会不会到3万，也许会这样报，关键在你愿意接盘吗？当房地产沦为金融资产的时候，房价不再是居住者定价，而取决于投机强度，但只要是商品，最终会回归到其本来属性-居住。
江苏常州房价有没有下降的可能？你怎么看？
在我看来常州未来房价下跌的可能性还是比较大的，腰斩也不是没有可能，究其原因主要有如下几个方面：1、首先我们要知道常州这一波房价上涨的根本动因是什么？首先本轮常州房价上涨是在长三角各主要城市普涨的情况下由房地产投资性需求推动下的上涨，当投资性需求占比越大也就预示着未来房价的波动性风险加大；其次土拍行情带来的二手房潜在溢价空间成为加速投资者进入楼市的催化剂，随着开发商拿地成本的不断加大，也为未来楼市埋下了资金链断裂隐患，
2、常州外来人口流入呈逐年减少趋势，近两年基本停滞，当增量人口减少的情况下说明城市面临刚需购房需求不足的问题。3、常州整体产业结构还面临产业低端化，高端服务业比重偏低的问题，低收入群体偏大制约了城市未来房价上升空间，4、常州目前商品住宅自给率较高，具体我们可以从城市住宅小区晚间亮灯率可以看到，拥有两套及以上住宅家庭比重较大。
常州房价正常吗？
常州房价正常吗？首先，我们来看下表。下表是2017年12月中国城市二手房价格列表。我们可以看到全国排名第四十的苏州常州二手房，11501元。全国有261个城市，参与这个排名，可见常州的房价在全国属于中上阶层，确实比较贵。这个数据来自于去年的12月，而今年，2018年，已经到了3、4月底。这个时候常州的房价比12月份有所上涨，经常说现在二手房价平均占一万五左右。
