随着房地产政策的不断加码，限售、限购、限贷降低了这些地区的房价，房产降级量直线下降。说白了，房价对当地政府的GDP影响严重。银行怎么才能有收入来源？不用担心东莞房价会不会降。其实现在的广州、广州、深圳的房价已经是泡沫了，任何泡沫都会破灭。这只是时间问题。
东莞最严格限购，房价会降低吗？
不要担心东莞的房价会不会掉，其实现在的北上广深东莞的房价已经是一个泡沫了，任何泡沫都会破的，只是时间问题。长沙控房经验值得全国借鉴，为何这么多城市特别是飞涨的这些地方不学呢？说白了，房价严重影响当地政府的GDP，银行怎么有生活来源？一套房子，每一周转手一次，你炒一次加价20%，我接手又炒卖加价20%，楼价炒高了，你们每换一次手，银行就会收取高额手续费，一个月卖四次，银行收了多少手续费，不说大家都明白，真正有几个人是全款买楼的，不与银行产生任何关系？另外为地方政府GDP拉高起到了作用，税收增加是明摆的事实，
所以说，为自己有利的事情，谁都不想掉价，真正泡沬破了，只能用“同归于尽”来形容，结果还是掏空了购房者的腰包。我为那些纯粹靠贷款供房供车的人担忧，房贷周期十五二十年，甚至有三十年的，随着CPI指数年年涨，房贷利率也会水涨船高，万一碰上夫妻二人中的一人失业或者都失业时怎么办？怎么办？其结果不用我讲，大家都比我清楚，
购房必须用来住而不是炒，其实出台“空置税”，当你拿到房子钥匙起一年内必须入住，水、电、煤气费直接体现房子有没住人，是否空置。至于定多少用电、用水、用气标准，由当地政府把关，长期不住人的房子迫使房主转让，大量的入手只住了几年的房子空置在那里，每天晚上去小区看有几户亮灯，就知道又有多少户搬走了，这种旧房空置率比新房空置更高，
再一个规定新房换手时间，长沙是四年，人才与务工人员连续交社保二年以上才能买房。我看长沙控房是比较有人性化，但是还有不足之处，应该把旧房空置纳入控房价范围，促进旧房换手，让经济条件好的买新房，经济条件一般的人可选择就近购买二手旧房，其实房价是可以控制的，只要坚持房子是用来住人而不是用来炒卖的，有多少人会把自己大量资金押在房子上？一系列的“遗产税”、“房产税”、“空置税”等关于房子的税费到了千呼万唤始出台的时候了，我不相信房价还会如此地高涨？我为那些当房奴一辈子为还贷帮银行打工者们担忧，也许前阵子暂时不纯复工而短暂失业估计晚上都会“梦中惊醒”。
环京区域限购后房价都降了，现在是买房的好时机吗？
感谢邀请！这张图没有标注，京西北区域（怀来，赤城，兴隆等区域）截止到17年3月，这个区域涨幅惊人！全国投资人都瞩目的区域！但是伴随的房地产政策不断加码，限售限购限贷，让这些区域房价腰斩，房产去化量也直线下降！那么近期很多人，都说，不能再降了，会松绑等谣言，是不是可以抄底？我答案不能，短期一定不能，先看看近期河北政府有关房地产的变态！第一，年前，河北住建部明确表态河北热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施，其他城市也要坚决遏制投机炒作，确保市场稳定，
第二，河北银监会对房地产贷款利率上浮5-10%，正好需要和投资者总结一下！从垂直地产短短几十年的历史来看，房地产贷款的严格监管和加息对房地产的打击是短期内最大的！所以短期内不要想抄底炒作一环项目，哪怕你有房票！房子是用来住的，河北的房地产调控不会减弱。坚决贯彻党中央的房子是用来住的，不是用来炒的中心思想！那么未来呢？雄安新区，北京第二机场，京津冀一体化，冬奥会，高铁网！房产中介，开发商会告诉你这都是好的，还有北京外溢人口的承接！这真的很好！但是有个前提！房地产长效机制已经在全国小范围内实施。如果效果好，就全国推广！环一区需要跟上政策，不要妄自菲薄！。
