简要分析济宁各县区房价走势，考虑经济判断房价走势。下面是我整理的21年8月均价和过去一年各县区经济产出。济宁哪里买房合适？我觉得最好在北湖区买房，其次是高新区和济北新城。邹城(7700)GDP最高，房价和市区差距还是很大的。从今年1月7000到现在77%稳中有升，而且势头还会涨。当然不会赶上市区。短期来看，涨价是肯定的。任城和北湖不用登峰造极，少数除外。
简要分析济宁各县区房价走势判断房价走势需考虑经济，下面是我整理的21年8月均价和各县区过去一年的经济产量直接上结论：邹城（7700）GDP最高，房价较市区还有较大差距，从今年一月7000到现在的7700，涨得很稳定，看势头还会涨涨，当然不会赶上市区，短期内房价上涨是肯定的任城、北湖不用说，已到顶点，除去几个位置比较好的盘不会有太大的上涨空间。
市里没什么新盘，多逛逛二手房，捡漏的机会还是有的，有心得的朋友评论可以分享一下，北湖位置好、环境好，配套也齐全所以价格居高不下，但也就这样了，炒房团已经走了，这个价格就是高位。而且从政府规划看，高新区是下一段发展的重点，兖州（6900）和曲阜（7800）一年内价格一直不温不火，趋于稳定汶上（8200）和泗水（7300）价格还挺高，看不懂啊看不懂，尤其是汶上，赶紧避雷微山涨幅很猛半年内涨1000，但价格5600还可以，看GDP的话还得再涨，有钱的短期可以试试，至少不会亏（亏了别找我，打死我我也不会认的）梁山（6900）三个月内涨得挺快，还得再看鱼台（5600）和金乡（5400）不想说了，请绕行。
济宁在哪里买房子合适？
济宁在哪里买房子合适要说咱大济宁在哪里买房子，我认为在北湖区买房最好，其次高新区、济北新城，先来说说北湖区，前几天刚写了一篇“济宁太白湖新区，买房居住首选的文章”，里面详细介绍了为什么要在北湖区买房。首先说明一下，太白湖新区就是咱老济宁说的北湖区，可能说小北湖大家感觉更亲切更容易接受一些，来济宁十几年了，依稀记得十几年前坐21路车去小北湖游玩的场景，那时候的北湖区真的是一片荒凉，确切的说还不叫北湖区，应该还属于任城区。
那时候21路沿线基本都是农田及树林，感觉去趟北湖好远的样子，而随着济宁最近几年的全面发展，北湖区已经建设成最适宜居住的北湖新区。这里空气清新、道路宽敞，绿化面积大，给人一种心旷神怡的感觉，坐拥北湖旅游度假区，没事的时候去跑跑步、划划船，放松一下心情。而且济宁市政府搬迁在即，环城高架的修建也缩短了去高速、去机场、以及未来去高铁站的距离，
必要的话会一步一步逐步完善。济宁附属小学、山师附属小学已投入使用，火炬路中学、尚德学校也在规划建设中。配套的话，鸿顺金街、恒大广场、吾悦广场、万达广场都在建，房价还没到顶峰。等配套完善，济宁市政府搬迁后，估计他们也买不起了。再说说高新区。高新区这几年建设的很好，尤其是辽河，环境很好。况且高新区企业多，就业机会多。在这里工作生活也很方便。
