2017年，全国城市讨论最多的话题就是房价，各地房价都处于水深火热之中。2018年政府出台调控措施止住房价上涨趋势，各地房价趋于平稳，但不降反升。房价涨不涨，不是老百姓说了算，也不是政策说了算。如果放开限购，房价必然上涨。
未来房价会涨还是会跌？
近十年以来，中国房价像过山车一样，已经连续十次上涨。随着中国的社会经济不断发展，人们对购房的需求不断加大，再加上通货膨胀，房价上涨是必然的，2017年，全国各城市讨论焦点最多的话题就是房价，各地房价都处在水深火热之中2018年，政府出台了调控措施，止住了房价继续上涨的势头，各地房价趋于平稳，但没有下跌。
个人分析，未来，虽然有政府政策调控，但随着城市的地位的提高，房地产市场拿地成本不断增加，各城市的人才招揽计划，棚户区改造货币化赔偿等因素，房价下跌是不可能的，好地段的房价还会持续上涨，只是幅度不会太大，其实不管房价是高是低，他发展到现在这一步总有他的道理存在，不可能无缘无故的上涨和下跌，房价上涨应该和经济上涨有关系的，不可能经济上去了，而房价反倒下跌了，这种逻辑是不切合实际的。
3月份以后的房价会涨吗？
房价涨不涨，不是老百姓说了算，也不是政策说了算。如果肆意放开限购，那么房价势必上涨！一线城市和新一线城市将率先引领火热的房地产市场，又将出现全国房价必然跟随的局面！但是造成的风险和泡沫也可想而知！但是，如果仍然按照现行政策执行“不准炒房”的严格政策，甚至未来出台所谓的房产税、空置税，那么房价自然会跌，但空间有限！毕竟房地产的重要属性和经济支撑都在这里，绝对不允许靠大跌引发金融海啸，也不允许靠短期暴涨引发泡沫崩溃！！因此，在短期内，房地产应该是一个震荡和分化的趋势。在前几年房地产暴涨的情况下，透支了未来几年房地产上涨的空间！而三四线城市明显存在供需互补、投资投机高企的隐患，22%-24%的空置率摆在面前。所以，三四线城市的房产会是一个震荡回调的走势！一二线物业因为有投资价值所以还是很高的，空置率只有12%左右，属于可控范围。再加上限购的存在，短期可能会小幅上涨，但长期来看还是会稳步跑赢通胀！！所以总体来说，短期不确定因素太多，房价应该在合理范围内波动！长期来看，一线和准一线房产稳步跑赢通胀，三四线房产略低于通胀水平！喜欢我带你了解更多金融和投资背后的真实逻辑，
