度假的性质使得海南房价无论是过去、现在还是未来都有很大的需求空间，房价上涨的动力始终存在。第二，不要看到海南房价低迷或者呈现一定的下跌。这只是严格监管的结果。海南省最新规定要求五年后可以上市销售，且有海南户籍，暂时对海南楼市起到了一定的抑制作用。
海南乐东最新房价趋势怎样？未来会不会涨？
我在海南生活20年了，除了房地产泡沫那几年清理烂尾楼，海南的房子就没有降价过，我个人认为会涨。首先，海南的得天独厚的地理优势是其他城市无法比拟的，有它的独特性，是真的天然好，不是人工做出来的好，当然，后期的规划也很重要，在环境保护这块海南也是非常重视的，发展以不影响自然环境为前提，其次，乐东属于三亚的泛周边，也是近些年来候鸟人群看中的地方，整体规划偏向候鸟目前客户，乐东新区有成熟的候鸟休闲度假配套设施，非常适合老年人居住。
对于海南未来的房价趋势，你有什么看法？
作为一个财经工作者，我觉得海南未来的房子不会跌落，而且我还会长期看好，一则，海南现在的楼市需求不仅仅是面向海南本地居民，本地居民的购买力并不高；海南的楼市是面向国人民，尤其是面对经济条件优越的富裕人士，所以全国不少的有钱人在年龄大了想到海南度假过冬都是共同的期待，海南买房也是一个理想的选择。所以旅游度假的天然性让海南房价不管过去、现在还是将来都将存在较大的需求空间，房价上涨的动力始终存在，
二则，不要看到海南眼前的房价有所低迷或呈一定的下降幅度，这只是严调控的结果，海南省最新出台的调控新规，要求五年以后才能上市买卖、有海南户口等要求，对海南楼市暂时起到了一定抑制作用。但这种靠行政性调控的手段终非长久之策，有严厉的时候就必然有放松的时候，所以海南楼市调控一旦放松，就会有较大反弹上升空间，这一点应该是毫无争议的，
第三，海南建成国际旅游岛，基础设施可能还有一定差距。要吸引更多来自世界各地的人，这就要求海南的房地产业要有一定的发展空间。同时，海南缺乏工业企业，商业不发达，房地产业在经济中占有重要地位。因此，未来海南房地产业的发展仍将成为经济发展的一大支柱。总之，海南的住宅产业还有一定的发展空间，房价还会有上涨的空间。
