宝鸡房价走势一年来，宝鸡房价一直处于高位，平稳波动。近三年来，宝鸡房价持续上涨。陕西省文化景区、法门宝鸡，全国四线城市，辖3区9县，常住人口377.1万，城镇化率53.17%。新盘均价主要在0.4-0.8万元之间，也有少部分房价超过万元的户型。
想在宝鸡买套房，现在价格怎样？哪块区域好一点，有没有楼盘推荐？
陕西.宝鸡.法门文化景区宝鸡是全国四线城市，辖有3区9县，常住人口377.10万人，城镇化率53.17%。各城区房价有差异，一起来了解宝鸡市楼市大体情况：宝鸡房价走势近一年来，宝鸡房价呈高位稳中波动走势，2020年1月，新房参考价格6114元，较年初价格5920元，上涨3.28%。二手房价格呈高位波动回落走势，
近三年来，宝鸡房价呈持续上涨走势。2017年3月，新盘参考价格4215元，2020年1月价格6114元。三年上涨45.05%，年化涨幅15.02%，这是宝鸡地区新盘参考价格段分布。新盘均价主要集中在0.4~0.8万元之间较多，房价破万元以上楼盘也有小部分，宝鸡市三大主城区房价依楼主之意，购房是想在宝鸡市主城区，而不是县城。
因此，我们主要分析三大主城区房价情况，以及各城区住房增值潜力，同城区房价，如何分析增值潜力，和尚在前面的文稿中有专门的论述，这里不再哆嗦。由于购新房后，成为了二手房，那么未来房价的增值状况，实际上取决于当前二手房价格保值增值状况，下面一起来探讨一下：——渭滨区近三年来，渭滨区房价呈持续上涨走势。二手房价格：2017年3月参考价3933元，2019年12月价格5443元，三年上涨38.40%，年化涨幅12.8%，
2019年12月，新盘参考价格6077元。二手房较一手房的价差比值=0.8957，——金台区近三年来，金台区房价呈持续上涨走势。二手房价格：2017年3月参考价3752元，2019年12月价格4996元，三年上涨33.16%，年化涨幅11.05%，2019年12月，新盘参考价格5271元。二手房较一手房的价差比值=0.9478，
——陈仓区近三年来，陈仓区房价呈持续上涨走势。二手房价格：2017年3月参考价3066元，2019年12月价格4121元，三年上涨34.41%，年化涨幅11.47%，2019年12月，新盘参考价格3888元。二手房较一手房的价差比值=1.06，哪个区域购房潜力好些？通过上述分析，三大主城区房价潜力系数为：陈仓区：价差比值=1.06；三年上涨34.41%金台区：价差比值=0.9478；三年上涨33.16%渭滨区：价差比值=0.8957；三年上涨38.40%我们再结合宝鸡市城市发展规划及关中城市群规划方案，宝鸡主要是建设中心城区为主，通过中心城区发展带动周边县域经济发展。
形成“一带一轴五组团”格局，宝鸡优势城市资源主要集中在“一带一轴”功能区:综合判断，首选渭滨区，其次是金台区，这与宝鸡中心城市人口规划和四线城市经济基本面有关。你选择哪个楼盘？选择哪个楼盘取决于房东的个人喜好和经济实力。同时卫滨区新盘46个，金台区新盘23个，可以选择。这里就不多举了。
