玉林房价从16年10月开始，字头3逐渐涨到现在的字头6。旁边的东巴黎大厦被玉林人称为富人区。现在玉林动车开通了，高铁的概念让他又往上走了。目前城南公园辐射的几栋楼都是南星集团的楼，南星广场也呼之欲出。总体来说，规划还是不错的。
广西玉林小伙伴一起进来谈谈玉林楼盘，房价最近情况怎样？
玉林房价从16年10月开始，3字头逐渐涨到现在的6字头。买房，很多人首选玉东吧！玉林把大量的资源全投到玉东，尤其是教育资源，小学，初中，高中，乃至大学，在玉东都可以一条龙服务。记得15年的公务员小区，还是荒凉的一片，只有17路公车，师院公车经过。房价也才3000多。后面陆续建起了，万盛公馆，翡翠园，永基名门等等那时候还没有恒大，也没有绿地。
房价也是在4000多浮动。现在，奥园广场，御东府，橘子郡，陆续开卖，逐步上到5000 甚至6000 ，尤其是学区房概念十分火爆。但是，还是要看刚需吧，我反正是没买。玉东，要发展，路还很长，没有工业支撑，人口基数上不去，发展还是太难。最近玉林万达广场开业，随之而来的是万达商圈概念的火爆。而旁边的东方巴黎楼盘，更是被玉林人称为富人区。
但是就目前而言，巴黎水岸确实是玉林均价最高的楼盘，小区内部的环境还是不错的，楼间距开阔，容积率高，当然价格也不便宜，搂王已经达到7000 。周边还有首层天悦，永利广场等楼盘，价格也早已突破6000。目前新动工的楼盘又有三个！不过商圈而言，不宜居，车多路堵，嘈杂。城南片区较大的几个楼盘，有南兴地产，银丰集团，华商国际。
先说南兴地产吧！南兴从0几年开始，就已经开发玉林，最早的盛世江南，当时配上他那个大门栏，整个一个鬼城，晚上稀稀拉拉的几个灯光。到现在玉林动车到开通，高铁概念又让他涨了一啵，目前以城南公园为辐射的几个楼盘，都是南兴集团的楼盘，南兴广场也呼之欲出，整体而言规划还是不错的。银丰就是中药港，大润发周边，房子挺多，也上到6000 了，但是我总觉得房子太密集了，有点压抑，我不是很喜欢，但是却买了这边的房子。
而且每一期交房都有业主维权，房子起得快，但是投资的学校起得不咋地，整体口碑一般吧。华商国际周边就是各种城，香港城，悉尼城，欧洲城，上海城，美国城，老小区了，规划不好，人车不分流，目前新的楼盘就是美国城，我觉得没有什么优势。周边路小，卫生管理差，没有什么新的发展。最后一种就是二环外的楼盘，绿地，恒大，碧桂园，都是大型房地产公司，做得都不错，逼格十足，就是有点偏僻了，周边县城的人可能买得多。
玉林房价未来上涨的空间大吗？
以榆林目前的支柱产业来看，进一步增长的空间并不大。目前来看，5000.8万年内，它会步南宁的后尘。如果再涨的话，按照榆林目前的支柱产业，没几个人买得起或者买不起。桂山附近某楼盘开盘前价格高于现价，某某城还打出低首付的诱惑，显然证明了一系列问题。
