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海南琼海房价降了吗,今年海南房价会降吗

来源:整理 时间:2022-06-09 14:42:05 编辑:房产知识 手机版

只能说琼海房价主要分为三大板块。当然,以现在的价格,海南本地人只能望房兴叹。海南房价不高,只有三亚房价可能比得上国内二线城市,其他连海口都不高。东线的陵水、文昌、琼海等地只是内地三线城市的房价,西海岸的几个城市甚至更低。

海南琼海房价很低吗?

只能说琼海房价主要分成三大板块。琼海市区房价1.2-1.6万左右卖点就是依托市区,配套成熟,生活便捷,物价低廉,出入便捷,冬季博鳌机场航班不少其次是官塘片区,如今房价介于1.6-2万左右,这一片生活配套一般,但是有纯正天然温泉,早期很多养老群体选择这里,因为有天然温泉,养生度假更有吸引点再次就是就是博鳌片区,房价1.6-2.3万左右,这一区域包括玉带滩到潭门港这一片海湾,生活配套集中在博鳌镇与潭门镇,小镇配套成熟,民风纯朴,除了亚洲论坛那一阵,平时都是宁静安逸的。

琼海的官塘片区,非海南人购房需要2年的个税或是社保,而琼海市区和博鳌片区,非海南人是需要5年的个税或是社保。喜欢琼海区域的群体,排他性很强,她们会觉得海口三亚太过于喧嚣,而琼海相对宁静安逸。如今琼海在售商品房不多,市区与官塘都是本土小开发商,且楼盘存货不多。大型房企集中在博鳌片区,出名的有碧桂园东海岸,小区环境应该是琼海最漂亮的,百亩大湖千棵名贵古树,一线纯美海景。

其次就是融创金湾,琼海定位最高端的小区,现代简约风格,3.2米的净层高,超奢华的观景阳台,让金湾档次与体验感非常棒。琼海是一个居住舒服,配套相对完善,民风纯朴,物价居中,教育资源优良,嘉积中学在海南是挺出名的。官塘温泉是外地人是心头爱,即可以漫步于博鳌海边,还可以去潭门品尝鲜美的海鲜,八方饭店的海鲜堪称一绝,还有博鳌镇的平哥大排档,猪肚包鸡应该是全海南最好吃的,还有独具一格的博鳌鱼,真的让人流连忘返。

今年海南房价会降吗?

首先现在的政策下,海南房子已经完全属于全部冻结状态,现在的房价已经完全体现不出市场属性,涨跟跌其实都没有实质意义,只有等市场完全放开,让供求关系来决定才能说明真正的价格。再来看海南省作为全国唯一一个地处于热带的海岛省,优美的环境,良好的空气质量,丰富的水果,都是独一无二的资源,随着全国老龄化社会到来,海南作为冬季最好度假养老的地位无人能替代。

其实海南的房价并不高。只有三亚的房价可能比得上国内二线城市,其他的海口房价都不高。东线的陵水、文昌、琼海等地只是内地三线城市的房价,西海岸的几个城市甚至更低。中间五指山地区房价也不高。当然,以现在的价格,海南本地人只能望房兴叹。海南房价到底能涨多少?以什么方式上升,最重要的因素将决定改革政策在国家和地方的力度有多大。

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