为什么今年的房价还，为什么现在的房价还不停的在涨还有可能会下跌一些吗

来源：整理时间：2022-10-10 01:18:26 编辑：房价信息手机版

1，为什么现在的房价还不停的在涨还有可能会下跌一些吗

在目前的通胀预期下，首先开刀的房地产调控政策决心很难动摇。主要城市房价可能在调控下可能下降一些，3线4线城市还有还有上涨空间。

百日后，将报复性上涨

为什么现在的房价还不停的在涨还有可能会下跌一些吗

2，为什么今年的房价还在涨

说明你所住的城市是一个经济向上发展的城市。没有办法，经济发展越快，带来资金流入越多，也就是越有人加入到这个城市来，所以，对住房的需求也就越来越多，供应的平衡向供应商倾斜，房价自然会上涨。

没有吧在我们这里好像没有涨

为什么今年的房价还在涨

3，为什么现在的房价还是那么高

补充，土地是不可再生资源，越用越少，人口约来越多，乡镇居民往城市发展导致密度越来越大

没觉得太高

今年虽然经济不景气,可是物价却没跌,而且房屋居住还没达到饱和壮态,城市人口还在增加,国家对房地产业的税收也没减,购买地皮的费用却还在增加,人工费也在上调,所以房价在短时间内是不会下跌的

炒起来的

因为降不下来

土地价格过高人工成本增加利润过高

为什么现在的房价还是那么高

4，为什么现在的房价还是这么高呢

哈哈…我认为房价不太可能大跌。一是随着经济发展，房价一定会上涨。二经销商拿地成本日益高涨。三需求太旺盛，想买房的人太多。四炒房团的存在。比如国际热钱。现在的情况下房价不大涨，稳重有涨是正常的。但也不会一直无限涨下去。月满则亏，物盛则衰嘛！但是如果经济出现崩溃，房价一定大跌。我的建议是如果你只是工薪层可以先租房住。如果有贷款买房的能力最好买一套房子，毕竟眼下房子是比较保值的东西。不过贷款时间尽量拉长，虽然要多付点利息，但在你经济出问题时会减小对你还贷的影响。

老马说这是市场行为@！

不高那我们还买房子干嘛呀

5，为什么今年房价涨这厉害怎么还这么多人买了

人员和资金都滞留在大城市，需求是必然的！现在又有首付贷推波助澜，自然是越退越高！

人家有钱愿意再看看别人怎么说的。

这次楼价上涨是可预见性的主要原因有2个1.前两年楼市不景气，地价卖不起钱地方政府从管控楼盘开工量和减少供地来控制供求关系以达到卖高地价。2.现在信贷机构和银行降低首付和大量使用首付贷等杠杆效应刺激楼市。3.2014和2015年银行没钱开发商和刚需购房者贷不到款一直压抑前到去年下半年才集中爆发出来。这次房价上涨主要原因以第一二个原因为主。现在如果不严格管控住大量使用首付贷杠杆作用如果快的话明年下半年后年到时候跳楼都有可能要排队了。

人家有钱愿意

6，中国的房价为什么还在涨

无论从税收还是货币政策进行调控都不能从根本解决房价高的问题，除开通货膨胀，除开原材料价格上涨，除开刚性需求来讲，地价太高是最根本的问题，换句话说，地价高了，开放商的成本就高，开盘价格不可能低，水涨船高，新盘价格直接带动周边二手房价格！

因为没从根本上解决问题。举几个例子： 1、地方政府地价控制问题，房价攀升的主要以素之一，因为地价上升房价必然升，整天都看见地王出现，所以，地价控制不住，调不下来； 2、通货因素，原材料不断上升，人工费用不断上涨，这些都在开发成本当中，占的因素也很重，现在工地请个二工，一天没有100也没干的，以前呢50就没问题，这是关键因素； 3、税金，为了抑制房价，许多新政策出台，出台背后，税金总会增加或上升，那么想赚同样的钱，这部分给用转接给了谁，一目了然，谁收走了也很明白； 4、房产作为保值产业本身的上升，10年前一个房子20万，10年后100万，为什么？涨价了？不是，是房子反映了市价的变化，现在买个黄瓜还得几块钱一斤呢； 5、城市化进程对于房价上升起到一定作用。看了这些，希望兄台能够帮助正确看待房价上升。

7，每个城市都在控房地产为什么房价还在不停的上涨

首先是通货膨胀的原因，这个是房价上涨的关键因素。现在钞票越印越多，物价上涨的飞快，货币贬值。房价的上涨并不是房子具有了更高的价值，而是同等价值的货币不值钱了。同样的，开发商购买地皮的钱、开工所有建筑材料的钱、开发土地所用的人工成本、建成后物业公司的人工成本，这些通通跟着涨价，房价自然也就被抬高了，开发商总不会做赔本的买卖。其次是需求的增多，这种需求有些是刚需，有些是被炒作的。现在人们生活质量提高，之前的结婚彩礼要求的是一辆自行车，再之后是一个电视、一个电冰箱，而现在结婚最基本的要求就是有车有房。这种就叫做刚需房。新人选房希望能住在一个面积适宜、交通便利、距离自己上班地方比较便利的地方，因此中心地区的房子供不应求。在有孩子后，现在孩子的小学和初中都是按区域划分，很对家长为了给孩子提供良好的教育会争抢学区房，很多房子出售时就会以学区、学位这样的词汇作为卖点，吸引购房者。而另外一个原因就在于楼盘房的炒作，通过摇号、选楼层这样的措施，很多销售声称凌晨就有人排队买房，房源所剩无几。这次疫情后，房子更是成为很多人家的归属，很多开发商就是利用了人们的归属心理，做高房价。现在的房价是一线城市、二线城市和其他城市的中心区域有很大增幅，而一些较偏远的地方因为人员的外流导致房子卖不出去。在政府的强有力控制下，相信房价会有所稳定。另外，以后的年轻人越来越少，刚需房的需求会有所减少，房价也一定会迎来一个下降的拐点。

全世界大城市房价都在不断上涨，根本原因是什么？具体原因有哪些？普通人如果有条件，应当尽量在大城市买房，为什么？视频为你解答。

上涨因素很多，目前一个是供需关系影响，另一个是投资热钱炒作房价不停上涨。

房地产开发商是通过卖房获得利润，房价降啦，开发商利润自然就提拉，他们的投资兴趣就没有啦。另一方面，因为房子降价，买方市场也疲软啦。为什么哪？三十年的改革经验证明，现在的市场物价涨得很快，买房子的目的不仅仅是为了居住，他还有一个保值增值的功能，房价下降了，房子的增值功能就不存在了，卖方的温度自然就降下来了。这些资产拥有者们要寻找别的增值途径，因为他手中的钞票不增至就意味着要贬值。他的人生价值就不存在了，因为它变成了一个守财奴。