西部城市房价为什么那么低，西部哪个城市房价最高

1，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱

成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱

2，西部哪个城市房价最高

最高的是成都，较低的是重庆

西部哪个城市房价最高

3，曲靖号称云南省第二大城市为什么房价在全省垫底呢

这问题是房托提出带节奏的

这问题是房托提出带节奏的房价多少一目了然，不用“有人说”，大家自己看。截止到目前，我国中心城市房价分别为：北京（59868元/平米）、天津（22188元/平米）、上海（49446元/平米）、广州（32088元/平米）、重庆（12890元/平米）、成都（13173元/平米）、武汉（17586元/平米）、郑州（13582元/平米）、西安（12207元/平米）。为何要强调“国家中心城市”这个名号，因为它并不是一个“名号”，而是一种扶持政策，未来多少年中（西安是2035年）国家会在政策、财政等各方面向这九座城市倾斜，将这九座城市打造为国家中心城市。国家中心城市有没有具体的要求的标准？有！无论是在GDP、科研、教育、工业、人口等各个方面均有具体要求。众所周知，房价的涨跌长期走势是要看人口的，以上九座城市中为何北京、上海和深圳的房价拉开其他几座城市一大截？原因就在于这三座城市不断吸引国内外最优秀的人才落地，人口增长是保持房价增长的基础，而高端人才则会迅速提升一座城市的房价。西安2016年末时房价均价只有8000多元/平米，为何到了2018年底迅速上涨到12000多元/平米？因为自2017年3月至2018年12月，西安共落户人口105万人，这仅仅是户籍人口，还不是常住人口。再来反观其他几座人口只有300多万的省会城市。兰州房价11636元/平米，呼和浩特10551元/平米，人口只有西安的三分之一，房价与西安相差无几。西安人均工资在全国来讲低是事实，但既然是是全国对比，西安房价排名全国第38位，省会城市中甚至低于南昌和昆明，你可以说自己收入低买不起，但说西安房价高于全国或者高于其他中心城市，这不是事实。

曲靖号称云南省第二大城市为什么房价在全省垫底呢