深圳坪山区为什么房价低，为什么深圳大冲旧改华润城房子这么好卖有什么特别吸引人地方

来源：整理时间：2022-10-14 16:51:58 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，为什么深圳大冲旧改华润城房子这么好卖有什么特别吸引人地方
2，坪山和城里为什么卖不动
3，深圳那个区最偏房价最低多少钱一平
4，深圳坪山房价多少一平米
5，现在坪山的房价大概怎么样相对惠州而言
6，为什么有时候别墅的价格比单元楼便宜
7，深圳哪里的房相对便宜一些
8，全国哪个地方比较发达但是相对其他发达地方房价较低
9，为什么现在高层小高层多了而多层住宅比前几年明显减少

1，为什么深圳大冲旧改华润城房子这么好卖有什么特别吸引人地方

大冲是黄金地段

看了看了看了看了看了看了看了啊再看看别人怎么说的。

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2，坪山和城里为什么卖不动

位置太偏。坪山，距离市区实在太远了，有50km。你买了房，如果放租绝对没有人租你的房子。和城里所处的坪山中心区，代表着坪山的门户形象，凝聚着坪山的优质资源，是深圳东部重要的增长极之一。

3，深圳那个区最偏房价最低多少钱一平

坪地是深圳房价最便宜的，但那也是真的鸟不拉屎，早上出发过去吃中饭吧，价格在2-3万，然后就是坪山，平湖，龙岗部分地方，大概可以找到3万一平的

4，深圳坪山房价多少一平米

坪山区04月新房均价 33566 元/m2坪山区当前在售楼盘 7 个坪山05月新房均价 37280 元/m2

三千左右就够了

5，现在坪山的房价大概怎么样相对惠州而言

现在坪山均价三万到四万，惠州一万到两万，单价比惠州高很多，但是坪山的发展是惠州比不了的，坪山依托于深圳东进战略的政策，配套逐渐完善，高品质楼盘供不应求，惠州临深地区楼盘过多，供过于求，选择自住很合适，理财属性相对坪山差很多

6，为什么有时候别墅的价格比单元楼便宜

区位差异对房价的影响比房子建筑成本要大的多

总价高呗再看看别人怎么说的。

因为他的地理位置偏，交通，聚集的人少，还有成本低

7，深圳哪里的房相对便宜一些

在福田区工作的人很多都住在梅林关或者民治。那里是关外，房价要便宜，离福田挺近的。坐公交最多半个小时

梅林应该不是很贵.可以去问问看

还是关外的比较便宜的，比如桥头的还有新和的都是比较便宜的。

8，全国哪个地方比较发达但是相对其他发达地方房价较低

我帮你分析，中国发达地区，四大直辖市，5大发达省份，广江浙山福，各有和的优点，我一一帮你分析5大省份吧，第一是广东，广东发达地区的珠三角，哪里，发达的城市，深圳广州，价位非常贵你是不会选择的，东莞城建不太好，人口复杂，工厂多，广东不可取了。第二个是江苏，江苏自古以来是富庶之地，苏南地区，城建也是非常不错的，其中的，苏常锡都是可取的居住城市，省会南京，教育医疗都是非常发达的，价位有点高，不能选择，剩下3个城市了，常州一般，不是很知名，但是城建不错，苏州污染过重，昆山离上海很近，但是苏州市区很贵，如果你选择江苏，我推荐你，无锡现在均价7000左右。第三个省份是，浙江，浙江历来房价比天还高，其中的温州，在以前均价全国第三，这几年价位合理，但是还是非常高，浙江的杭州教育医疗非常好，风景也非常好，但是价位很高，宁波靠海，价位也很高，浙江6市均价1万以上，也只能观望，不能采取，第四是山东，山东的威海青岛，是旅游圣地，威海是旅游城市，但是山东太过于北方，而且雾霾也是相对比较大，但是山东的省份均价是，5大省份最低的，第五是福建，福建山多平原少，交通不是很发达，居住好的，就福州，和厦门，厦门均价非常高，福州也很高，泉州太工业了，这样下去，发达地区，就除，江苏无锡，价格地，交通好，有地铁，教育医疗离，上海，南京也近，无锡最值得入手了，但是不能投资，只有居住

襄阳

珠三角的房价不算低！珠三角的房价仅次于北京和长三角，深圳和广州两个一线城市都是位于珠三角

个人觉得西安算一个。

9，为什么现在高层小高层多了而多层住宅比前几年明显减少

多层住宅也有不足之处，主要表现在：（1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。（2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：（1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。（2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。（3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。（1）高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。（2）高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。高层住宅内部空间的组合方式主要受住宅内公共交通系统的影响。按住宅内公共交通系统分类，高层住宅分单元式和走廊式两大类。其中单元式又可分为独立单元式和组合单元式，走廊式又分为内廊式、外廊式和跃廊式。超高层住宅多为30层以上。超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。别外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。若建在市中心或景观较好地区，虽然住户可欣赏到美景，但对整个地区来讲却不协调。因此，许多国家并不提倡多建超高层住宅。还有规范上的理由：1、塔式住宅、12层及12层以上的单元式住宅或通廊式住宅。应设消防电梯。当每层建筑面积不大于1500时，应设1台。当大于1500但不大于4500时，应设2台。当大于4500时，应设3台。2、超过11层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。12～18层的单元式住宅应设封闭楼梯间。要多建这些东西所以成本升高了。10层以下刚刚好。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）