为什么燕郊房价腰斩没人管，燕郊房价已经接近腰斩了吗

来源：整理时间：2022-10-04 11:40:18 编辑：房价信息手机版

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1，燕郊房价从3万跌到17万当地的房价为何大幅下跌
2，燕郊房价已经接近腰斩了吗
3，400万下跌了220万为何燕郊房价会下跌这么多

1，燕郊房价从3万跌到17万当地的房价为何大幅下跌

国家政策调控的原因。由于国家政策在背后调控的原因，导致大部分地方的房价都由高跌到低，对房地产市场冲击很大，如燕郊房价就是从比较高的价格跌到了比较低的价位，这是在房地产史上是绝对没有的，这背后是国家总政策调控房价的原因，他们这样调控是为了让更多的人能买得起房住得起房，这是对普通老百姓的福利。一、燕郊的房价为何大幅度的下跌，背后是什么原因呢？关于燕郊的房价大幅度下跌，这背后一定是国家政策调控的原因，因为国家调控房价的政策是瞬息万变的，他们调控的根本在于让更多的老百姓能买得起房，能住得起房，也能平价的享受购房的福利，这是国家对于民生又一个利好的起点。从燕郊房价大幅度下跌的背后，我们可以看到国家以及地方政府在为老百姓的生活造福者，这也是一个对于老百姓来说很好的消息，我们可以更好的用平常的价格去购买房产，而不是用虚高的价格房地产泡沫去购买一套价格虚高的住房。二、房价下跌的背后有哪些因素在操控？房价下跌的背后主要的因素还是来源于国家政策调控，其他的大部分是因为房地产泡沫已经堆得很大，随时都有暴雷的危险，所以国家才出手调控房价的原因，这部分的原因多数是来自于普通老百姓对于有一个自己的家，但面对高昂的房价却无能为力。还有部分的因素是来源于近期老百姓们对于房子的购入率降低，也就是说大部分人并不是那么热衷于房地产，也防止了大部分的炒房团继续将房价炒高。三、我的个人看法是。关于房价大幅度下跌，我的个人看法是很看好的，毕竟房子只是作为一个居住的工具，不能因为它是固定资产而去疯狂的投资，导致大部分的老百姓不能真正用实惠的价格去购入房产。

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2，燕郊房价已经接近腰斩了吗

据报道，今年上半年,环京地区陆续出台多项楼市调控政策,抑制房价过快上涨，燕郊镇京榆大街上的“售楼一条街”已不复往日热闹,不少售楼处关门歇业,仍在开业的门店售楼员游轮源寥寥无几，房价接近腰斩。报道称，从国贸出发,沿通燕高速向东驶过潮白河,只需要40分钟就可以到达燕郊镇。由于具备区位优势,燕郊一直是环京神态置业热点区域，燕郊镇京榆大街上的“售楼一条街”已不复往日热闹,部分售楼处关门歇业,有的门口贴着转租告示。走访多家中介机构了解到,作为燕郊的主要住宅区,与通州一河之隔燕顺路沿线的价格在2.3万元/平方米左右,较为老旧的福成小区价格最低,大约为1.6万元/平方米，目前燕郊整体均价大概在2.4万元/平方米。而对于未来楼市的调控,近日召开的全国住房城乡建设会议上,住建部部长王蒙徽提出,2018年我国要抓好房地产市场分类调控,针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存桐老仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。希望房价可以持续下降！

3，400万下跌了220万为何燕郊房价会下跌这么多

实话讲.我在北京燕郊有一套房、不应该说是北京周边.15年底买的时候11000.经过1年居然暴涨到27000.整天有人给我打电话问我卖不卖？卖的话立马就成交..因为工作在北京也没打算卖过.但是好景不长。国家发现不能这样下去咯..马上出咯一系列的调控措施.又赶上我要调回成都工作咯.就打算卖掉回成都.你们都不敢相信..现在...16000都卖不出去...估计要不了几天就会跌到买的时候的价格...搞笑的是我现在所在的成都.价格缺像16年的燕郊一样..如果不是全款买房的请把沙盘让出来、贷款的把门口让出来，唉唉....住房公积金的把你的共享单车挪挪.挡住喷水池了！！！哎.....自己住的话也挺好先把问题搞明白，不是燕郊的房子跌的厉害，是原来燕郊房价涨的太厉害，涨的太过份，现在只是回落一下而已，就坐不住了？！房子还是那个房子，只因公布一个利好，2015年房价由8000元涨到4万，房价就像吃了兴奋药，一个规划乱七八糟，天天堵车堵的人忍不住想爆粗，一到下雨天就开启看海模式，传销组织遍地都是的小镇比二线城市房价还贵，这么高的房价靠什么支撑? 都是啃老又透支了将来负债购房的好不好？有多少真正不差钱的富人？那些天天幻想燕郊要划入北京的，醒醒吧，别做梦了，这个消息传了快50年了，北京2016-2035城市规划也没有提及任何北三县或燕郊划京的只言片语，100多万人口负担就注定了中短期划京不可能，与北京疏解大政策相违背，价值百万的北京户口能轻易给你？还有几十万辆冀牌车呢也变京牌吗？地名呢，火车站名呢收费站名呢户政信息呢…… 划京就意味着方方面面大改动，绝没有那么简单。目前的整合规划，无非是中国版的小欧盟……鉴于此，后续接盘人很快就会清醒，愿意为高房价买单的意愿也会越来越低。从卖方市场角度分析，那些开发商、中介、炒房客获利的人太多了，但限购政策来了个关门打狗，接盘人数大减，急于出货的炒房客，只能降低收益的心理预期，即使价格腰斩还是可以赚不少的！结论:只要调控不放松，未来1-2年还会跌！下跌百分之八九十。五年后见底。径济恢复十年之内难！透支了二十至三十年消费。脱虚向实是限难历称。要做好勒紧裤带过紧日子的准备。共度时艰！但愿早日走出盆地！