为什么衢州房价这么贵，济宁的房价为什么比临沂贵

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1，济宁的房价为什么比临沂贵
2，衢州房价是被谁拉高的
3，衢州江山房价为什么贵
4，衢州二手房房价降了吗现在房子好卖吗
5，衢州租房子多少钱
6，浙江省内的小县城房价都上万这是为什么
7，江苏南通的房价怎么这么贵啊
8，衢州哪里的房子性价比高
9，在小城市买单身公寓投资不划算吧

1，济宁的房价为什么比临沂贵

济宁比临沂人文，地理，交通，都好

你好！炒的！！！！！！希望对你有所帮助，望采纳。

有矿产资源，交通发达，离省会也近

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2，衢州房价是被谁拉高的

被上市企业，强劲的工业拉高的。江山市是衢州地区工业经济最为发达的地方，这里有多家上市企业，强劲的工业给当地的人民带来更高的收入。江山市在2019年生产GDP达到303.41亿，超过了全国很多东北、中西部地区的多数县市区。江山市城镇常住居民人均可支配收入达到每年4.9万元，而农村居民收入也超过二六万元，比全国平均水平要高的很多。

3，衢州江山房价为什么贵

一方面被炒出来的一方面江山山多地少不好开发

4，衢州二手房房价降了吗现在房子好卖吗

高房价政府应该问责

高房价政府应该问责估计很多本地人也想知道，比如我

高房价政府应该问责估计很多本地人也想知道，比如我衢州位于浙江的西部，在浙江经济算不得发达，但与中西部相比，经济又是较为发达的。衢州最有名的就是衢化，现在叫衢化集团有限公司。衢州属于丘陵地带，土地资源较为珍贵。下图是柯城区房价走势图，是一个震荡走势，从绝对房价看，4月份是10184元，这个房价在浙江来说是比较低的了，要比很多小县城房价还低。某些小县城房价已经接近20000元了，超过15000元是较为普遍的。衢州经济在浙江不算发达，居民收入也不算高，全年全体居民人均可支配收入为35412元，比上年增长9.7%，扣除价格因素增长6.5%。城镇居民人均可支配收入为46933元，这个收入相对于1万元房价，购买房子压力并不大，一年可以购买4.6平米房子，在全国看也算不得高，因此衢州住房条件还是比较好的，全市城镇居民人均住房建筑面积51.3平方米。居住面积保有率较高，也会反映到房地产投资和销售上来，19年住宅投资175.88亿元，同比下降17.8%。住宅销售175.36万平方米，下降25.5%，住宅销售额217.22亿元，下降21.2%，中高端住宅购置群体全国差不多，主要是金融从业人员、行政事业单位职工、部分企业高管、私营企业主等，衢州是不是这样，没有调查没有发言权。跌的概率是很大的，必尽衢州人均收入跟房价是不成正比的，衢州本地人口就几十万等级，也就4线城市，衢州外来人口又不多，本区域又没有大的产业经济支撑，西区房子都跟航埠接上了，整体房子空置率会越来越高，已违背中央说的房子是拿来住的不是那来吵的精神，再加上全球疫情没有停下脚步的意思，唯独中国经济增速最快，这个时候中央会有空来降下房地产的温度，其实中央也知道国内房地产的泡沫，只是没想好时机降温。在加上徐三万外调。天时地利人和我认为涨是不可能了，（除部分学区房），整体降个3000到5000政府还是能接受的。

5，衢州租房子多少钱

两室一厅的房子在300到500之间，看里面的家具，装修的。

几百块

大概要七八百吧可以

是要看装修或者地区...卜过也就几百快...不会很贵..

6，浙江省内的小县城房价都上万这是为什么

提及浙江，别人想的是鱼米之乡，人杰地灵，而我能想到的是两个字：富、贵。这两个字得分开来看。浙江有多富？2019年浙江省经济总量排名全国第四，排在前三的是广东、江苏和山东，但在人均GDP上浙江超越广东，人均居民可支配收入更是全国省份第一，并且已经连续20多年位居第一。浙江有多贵？这是全国唯一一个各市房价破万的省份，截止到10月，浙江房价最低的湖州市，二手房均价已经接近1.2万，丽水已经去到2.2万，更有甚者，义乌、瑞安、温岭等县级市或县的房价最高去到3万，比一个强二线城市还要高。说浙江人有钱、富裕，全国人民没有疑问，但要说浙江房价高，也没有疑问。但这种连县城都破万的房价，到底是浙江经济实力的体现，还是另有隐情？浙江高房价是实至名归还是会沦为高房价之殇？浙江高房价，从何而来？浙江省的房价到底多高，先看一张图。房价最低的湖州市，接近1.2万，这种高大家有概念吗？2019年丽水GDP1477亿元，全省排第十，全国排177名，但房价却去到2.2万，比万亿俱乐部的无锡还要高。而衢州，一个只有257万人口，且存在感并不强的城市，房价1.6万，比拥有815万且同样是万亿俱乐部的佛山还要高。更别提温州一个三线地级市，房价吊打强二线的武汉、郑州、济南，就连金华下属的义乌，核心区比肩3万的房价，和苏州、青岛房价相比也不遑多让。如此的高房价，究竟靠什么撑起来？1、缺地是高房价的根供需关系永远是影响价格的核心因素，而浙江其实“天生命不好”。浙江是中国面积最小的省份之一，陆域面积只有10.55万平方公里，其中山区面积占70.4%，平原占23.2%，河流和湖泊占6.4%，因此被称为“七山一水二分田”。这也是为什么浙江人要外出打工和经商的原因，毕竟连地都不够耕，只能想办法出去谋生。不仅地少，浙江的人还非常多。2019年浙江人口增长高达113万，人口净流入以84.1万超过广东的82.61万，成为人口流入第一大省。人多地又少，直接推涨了浙江的房价。2、经济好、民富程度高开头我们说了浙江很富裕，到底具体数据如何？2019年中国民营企业500强名单出炉，浙江以92家的数量排在全国第一；浙江的民营经济非常有活力，甚至可以说创造了许多“奇迹”。海宁，一个不生产皮毛的地方，成了全国最大的皮革市场，永康，一个金属矿产资源贫乏的地方，成为了中国五金之都，义乌，一个县城里诞生了世界最大的的批发商场。全球80%的即热水龙头产自宁波，全国超70%的踢脚线取暖器产自慈溪，全国超过50%以上的暖宝宝产自金华，全国最大的打底裤产业带在金华····有数据统计，800万在外浙商每年创造的财富总值和浙江省年GDP相当，相当于再造“一个浙江”。如此活跃的民营经济，自然诞生了不少兜里有钱的小老板。全国各省经济排名中，浙江人均收入49899元排在全国第三，省份第一，并且全省贫富差距不大，哪怕是最低的衢州，也达到了35412元，高出全国平均水平（30733元），而且浙江的农村居民收入也非常高，2019年农村居民收入达到29876元，全国排名第二。和广东的总体富，但贫富差距大不同，浙江富得平均，和部分省份政府富不同，浙江富在民众，做到真正的藏富于民。也正因此，浙江人也撑得起当地的房价高度。3、超前卫的投资思维仅仅靠理性去分析，还无法支撑整个浙江高房价的逻辑。浙江高房价的背后，离不开手握巨大财富的浙江人。早年积累的大量财富，使得浙江人的投资意识崛起非常早。最典型的是温州，在不到1000万的人口中，温州有超过200万人在世界各地经商，被称为中国的“犹太人”。早年经商的财富积累，大大小小老板手握百万闲散资金，四处为钱找出路，加上对商机的灵敏嗅觉，温州人在上个世纪以“炒房团”横行全国，甚至在当时成为操作楼市的资本大鳄。所到之处，皆是以团购出现，除了横扫全国，本土市场自然不在话下，加上浙江人有钱，他们对本土市场的房价接受度很高，一时间，浙江的许多市县都成为了资本的狂欢地。有钱又没有好的投资渠道，房地产成了浙江人最好的“蓄水池”，房价更是一路飙涨。有钱，浙江人也愿意买，吃苦耐劳的浙江人在积累了财富的同时又有深厚的家乡观念，不管是出于落叶归根还是光宗耀祖的目的，都会回家买一套房。这些都构成了浙江的高房价。缺地+有钱+愿意买房，客观主观，几乎所有的因素都在说：浙江的高房价是值得的。但如此的高房价，能持续多久？

7，江苏南通的房价怎么这么贵啊

呵呵，你好，我家也是南通的，是的，南通房价是很高。首先，看大环境，江苏属于东部沿海省份，属于长江三角洲经济区，所以相对而言经济较发达，消费水平较高，物价整体水平也很高，所以房价相对较高是必然的。其次来看南通，它属于苏中偏南，比邻上海，苏州，无锡，常州等经济发达城市，本身在江苏乃至全国来说都相对而言是很发达的，经济水平较高，所以房价高，是正常的，并且由于地理位置较好，交通便利，市场、工作环境都相对不错，所以人口也较多，房子需求量也大，那么房价当然高了，另外，就全国整体而言，普遍性的房价很高，所以南通的房价也不可能低咯。

其实并不贵，南通的发展速度是有目共睹的，住房的投资已经到了末期了，没有什么打的升值空间了。而工业博览城是为了让南通所有的五金机电等行业统一。所以说博览城的房价会有很大升值空间，并不会因为在开发区而提升价值，是从整个南通的发展情况决定的！

南通真实实力上没有无锡，常州强。房价却超过了无锡常州，说明房价的水分太多。还有南通没有个像样的大型楼盘，楼盘也太少了点，价格下不去。南通的发展不能依赖高房价

8，衢州哪里的房子性价比高

西区的贵，但是绿化真不错，看离上班近不近，近的话可以考虑买。中心城区，贵，不过离市场商场近，购物方便。衢江区就感觉离城里挺远的，好在人也是挺多，像在镇上一样，在那里上班的人可以考虑买，价格也便宜。双港（包括正在开发的西港）这一带就是离巨化工业区近了点，目测及开车感觉只隔离不到5km（好像是5km绿化隔离带）就有化工厂了，不过看规划图感觉不错，配套的幼儿园、小学都有，刚毕业还没小孩的可以考虑这里，性价比还不错，小孩上学可能刚好能赶上学校造好。顺便说一句，我租住过这里好几年，买菜一般不去双港菜场，附近有个地方村里的农民每天拿菜来买，很是兴旺。

在一些房地产的报道及文章中，经常见到「性价比」一词﹐其实是指一个楼盘性能与价格的比率，它是衡量一个楼盘质量高低最实在的指针。房屋的性价比包含众多因素，主要有：　　选地段要考虑经济实力　　地段：在选择地段时﹐买家要考虑自身的经济实力、居住习惯、投资取向等。不仅着眼于目前的区域成熟度及发展，也应重视对整城市生活方及规划的变迁。　　建筑质量：房子的质量不仅是楼体设计﹑采光每层户数﹑配电室﹑供水系统等方面的设计是否合理﹐而且还要看所用建材是否符合要求﹑工程质量是否有保证﹑在入住后的维修及服务质量等。　　户型设计：好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的生活习惯﹑经济发展水平等需求，又要体现出舒适性﹑合理性﹑功能性﹑美观性，还有灵活性及超前性。　　周边环境：小区环境的好坏已越来越受到购房者的关注，住宅小区的周边环境要与建筑风格相协调﹐包括小区的占地积﹑建筑面积﹑容积率﹑绿化率﹑车位数量﹑安防系统﹑园林面积等。　　社区配套：社区配套成熟度是衡量项目性价比直接影响着消费者入住后的生活便利性﹑舒适性。设施配套包括通讯﹑安全﹑消防﹑停车管理等。　　价格决定性价比大小　　物业管理﹕包括物业管理费是否合理﹑提供哪些物业服务等。好的物业管理能为业主提供优质的生活质保障。　　价格﹕价格是性价比分母﹐在性能固定前提下﹐性价比的大小取决于价格的高低。以上因素对每一个人来说不一定一样的，一定要亲自勘察后才能由自己决定哪的性价比好

9，在小城市买单身公寓投资不划算吧

新时代社会，房地产市场依旧发展良好，如今一房一家的公寓房似乎逐渐进入投资者的眼中。然而，一房一家的买小公寓投资划算吗？对于投资者而言，“买小公寓投资划算吗”似乎是常见问题，尤其是最近万正学苑公寓开盘，越来越多投资者将目光集中在了万正学苑公寓房上。因此，作为投资者，在斟酌买小公寓投资划算吗这一问题的时候，一定要了解以下一系列问题。首先，买小公寓投资划算吗？这个问题不是简单说值得或者不值得，而是需要理论依据和实际论据支撑。作为投资者，在判别公寓房值不值得买的时候，首要需要弄明白的就是“公寓”的本质。公寓，属于商业地产投资中的居住地产形式，其属于商业性质，本身面积偏小，一般是处于较为繁华的核心地段，交通较为便利，属于投资型固定资产。例如万正学苑公寓，选址围绕经济、政治中心，以商务族为居住人群，出行和生活都比较方便。其次，买小公寓投资划算吗？这个问题对于想要进行投资的人而言，主要在于值得与否，本质就是成本收益问题。投资，本身就是一种成本与利润相互来往的交易，买小公寓投资划算吗主要就是看其成本是否高，收益是否高于成本。不得不说，公寓房最显著的优点应该就是价格低还不限购，大多数一线城市公寓总价都不到一百万，又是处于交通便利的地方，对于投资者而言是个比较大的优势。那么再看看公寓房收益方面的现状，投资者购买公寓房最主要的用途就是租赁出去，毕竟现在租房市场需求较大，公寓房选址地段好，消费者经济收入普遍也不低，租赁费用自然也不低，快速实现营收不成问题。综上所述，一房一家的买小公寓投资划算吗，这个问题的答案以及显而易见。当下房地产公寓房市场中，万正学苑公寓引起了广大投资者的注意。对于投资者而言，万正学苑公寓户型设计独具一格，围绕教育、经济和政治中心，并且搭配高品质精装修，交通便捷等都是优势，万正学苑公寓承建几乎能够满足投资者的各项顾虑。因此，对于买小公寓投资划算吗这一问题，如果是万正学苑公寓这样的房子，那当然是值得投资者信赖的！

没意义，商服公寓费用高，出租减去费用没多大收益，转手税费高，没人接盘，不懂的才入坑呢，你好好咨询下明白人吧

划算不划算具体看买房子是去居住还是去投资。　　1、居住的话，如果一个人或者家里人口少，买单身公寓面积小，便宜，但是也能满足居住条件。平米小，物业费、水电费、取暖费等都不贵。买单身公寓是个不错的选择。　　2、如果投资，这就要看所在城市的房价趋势和发展趋势以及人口饱和度等各方面的情况了，视具体情况而定。

不建议投资衢州单身公寓在衢州投资房地产是不明智的决定哦，因为房价涨价空间不大，而且单身公寓的话投资回报力度较小，还要支付贷款利息，不划算

个人认为可以买。按照楼主说的发展潜力，应该会升值的。而且可以以房养房，用房租还贷，将来房子是自己的。小户型应该好出手的，跟楼主一样想法的人会很多。

首先，买小公寓投资划算吗？这个问题不是简单说值得或者不值得，而是需要理论依据和实际论据支撑。作为投资者，在判别公寓房值不值得买的时候，首要需要弄明白的就是“公寓”的本质。公寓，属于商业地产投资中的居住地产形式，其属于商业性质，本身面积偏小，一般是处于较为繁华的核心地段，交通较为便利，属于投资型固定资产。例如万正学苑公寓，选址围绕经济、政治中心，以商务族为居住人群，出行和生活都比较方便。其次，买小公寓投资划算吗？这个问题对于想要进行投资的人而言，主要在于值得与否，本质就是成本收益问题。投资，本身就是一种成本与利润相互来往的交易，买小公寓投资划算吗主要就是看其成本是否高，收益是否高于成本。不得不说，公寓房最显著的优点应该就是价格低还不限购，大多数一线城市公寓总价都不到一百万，又是处于交通便利的地方，对于投资者而言是个比较大的优势。那么再看看公寓房收益方面的现状，投资者购买公寓房最主要的用途就是租赁出去，毕竟现在租房市场需求较大，公寓房选址地段好，消费者经济收入普遍也不低，租赁费用自然也不低，快速实现营收不成问题。综上所述，一房一家的买小公寓投资划算吗，这个问题的答案以及显而易见。当下房地产公寓房市场中，因此，对于买小公寓投资划算吗这一问题，如果是万正学苑公寓这样的房子，那当然是值得投资者信赖的！