房价限价哪个部门，有谁知道北七家限价商品房如何申请去哪个部门申请多谢啦搜

来源：整理时间：2022-11-11 14:21:00 编辑：房价信息手机版

1，有谁知道北七家限价商品房如何申请去哪个部门申请多谢啦搜

如果你说的是限价普通商品房需要与开发商联系，并提出申请。如果是限价房（保障性住房）需要到申请人户口所在地申请。

户口所在地的房管局，最好先咨询，再准备资料再看看别人怎么说的。

有谁知道北七家限价商品房如何申请去哪个部门申请多谢啦搜

2，房价太高向国家哪个部门投诉

法律分析：房屋价格属于市场价格机制，不受物价部门限制。物价部门不会接受投诉。法律依据：《中华人民共和国宪法》第四十一条中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利;对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。对于公民的申诉、控告或检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。任何人不得压制和打击报复。

房价太高向国家哪个部门投诉

3，如何申请限价房

去房管局领资料吧。资料上写得可全了。我限价房已经办下来了。大概流程如下：1、确定自己是否具备申请资格。这个网上都有公开的，你自己应该知道。2、到房管局领取相关表格。3、准备相关的材料。如身份证、户口、房产证明，收入证明等。这期间要跑不少地方，单位和街道是少不了的。只要资料齐了，基本都能申请到。我是长期出差在外，在我那一批最后快结的时候花了一个星期的时间弄完了所有资料。4、材料交给房管局审。只要审核通过就能参获得资格证了。5、有资格证后如果有房了会通知你报名，报名后有摇号资格。6、如果摇上号了，你就可以买限价房了。

如果你是独生子女，且你的父母有一个年过五十，就可以带外地父母申请限价房。你家有一套住房，人均面积小于15平米，可以申请限价房的。家庭年收入有点超倒问题不大，可以把收入证明开少点就行了。不过你家现在有一套住房，按北京的房价，家庭总资产很有可能是超的。

如何申请限价房

4，房价是由哪个部门定价

经济适用房和廉租房之类的是政府定价。商品房是开发商定价，二手房是房主定价。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差

5，限价房在哪里申请

街道居委会可以申请，写申请交材料......

不同的地方有不同的情况，有的地方已经可以申请限价房了，如：北京，成都，广州，南昌，福州。。。可以申请的。有的暂时还不行。1.什么是限价房? 简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。” 2.申请限价房都需要什么条件? 北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。 3.哪些城市有限价房?

6，商品房价格属于国家哪个部门管理

根据《中华人民共和国价格管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院国发（1993）60号文件规定：各级物价部门是房地产价格的主管部门，商品房价格实行统一领导，分级管理。国家对商品房价格实行国家定价、国家指导价和市场调节价相结合的管理形式。针对不同类型的商品房采取相应的价格管理形式：经济适用住房、普通住宅商品房实行政府指导价，经济适用房利润率最高不得超过３％，普通住宅商品房利润率最高不得超过８％。房地产开发经营单位在物价局核定的基准价与浮动幅度内确定销售价格，经济适用房浮动幅度按基准价上浮最高不超过３％，普通住商品房浮动幅度按基准价上浮最高不超过５％，二者下浮幅度不限；高档住宅商品房和非住宅商品房实行市场调节价，由房地产开发经营单位自主定价，综合平均价格报物价局备案。其管理方式为：一是商品房开发经营单位必须执行明码标价，并实行商品房价格“一价清”制度；二是商品房开发经营单位在预售经济适用房和普通住宅商品房前５个工作日，应将预售价格申请备案表向县物价局备案，预售价格未经备案，县房产主管部门不予核发《商品房预销售许可证》；三是商品房开发经营单位建设的经济适用房和普通住宅商品房，在竣工并经验收合格后一个月内可将工程造价决算报县商品房造价审核办公室审核，须向物价局申报销售价格，经认证审批后方可销售。

7，限价房的房价由哪里定的

限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。　　保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。　　　眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高企以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。可是，人们等来了什么？广州推出的“全国首批限价房”交出了第一份答卷。房产知识： http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

有国家统一制定的按照地区的成本价或者是优惠价出售

8，限价房在哪里申请

不同的地方有不同的情况,有的地方已经可以申请限价房了,如:北京,成都,广州,南昌,福州。。。可以申请的。有的暂时还不行。1.什么是限价房? 简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。” 2.申请限价房都需要什么条件? 北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”,以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。 3.哪些城市有限价房?

9，限价房一般在哪个区限价房的标准如何确定

面对不断上涨的房价，政府出台很多政策来缓解住房矛盾，限价房就是其中一个类型，什么是限价房，限价房有区域之别吗？限价房的定价是如何确定的。在限价房优先购买人群中，房改之后就没有享受到福利分房，而又没有买房的这一部分人群应该优先。这样的政策是为了解决这一部分人，特别是在各单位都停止分房后的这批人，已经很久了可是还没有买房的，房价又上涨比较快的，这些人可以优先购买。那么限价房分布哪些地区？需要哪些部门审批？限价房分布在些地区？限价房在全国范围内各个城市都有分布，限价房是政府推出的保障性住房用以缓解购房困难住户的压力，以成本价面向申购者，在各个城市一般修建于比较偏远些的地方，主要是减少成本的支出，以青岛为例：青岛市住房保障中心近日发布了全市保障性住房在建项目进度。统计显示，目前全市共有76个保障性住房在建项目，其中包括16个经适房项目，共2140套房源；4个限价房项目，共562套房源。这些在建未配售的经适房中，位于市北区的有4个项目，共656套房源。可售套数最多的项目是位于金华路的金域府邸，共有347套房源，目前进入装饰安装阶段；另外，金华路33号的汉河四方地块改造项目可售房源也较多，共有218套，目前正进行主体施工；连云港路76号的民建大厦项目有72套房源，目前处于装饰安装阶段；黑龙江南路162号项目仅有19套房源，正在进行主体施工。限价房需要哪些部门审批1、市房管局按规定对各区房管局（马尾区房管所）上报的申请人材料进行复核，对符合申请条件的申请人，批准其购房资格。2、摇号工作由市房管局牵头面向社会公开销售的限价房以公开摇号确定购房顺序公开，各有关开发单位配合实施。各有关开发单位应拟定公开摇号工作方案并报市房管局审定，现场摇号工作在公证部门的监督下实施。经公证部门确认的摇号结果，由市房管局在报纸、市房地产联合信息网公布。3、选房和销售：开发单位根据公证部门确认的摇号结果，拟定本项目选房、销售工作组织方案并向市房管局报备。售房时间、地点以及签订购房合同等有关事项由开发单位负责通知购房人。（以上回答发布于2016-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

目前全市销售均价最高为9800元/平米，传说朝阳区有9900元/平米的，但还没开始配售。

10，房产交易大厅属于哪个部门

通常属于当地的房管局。房地产交易应遵循以下一般规则：（1）房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。（2）实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。（3）实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。（4）房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。扩展资料：房地产交易所的工作职能：1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。2、开展房地产价值、价格评估。3、提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。4、对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。参考资料：百度百科——房产交易百度百科——房地产交易所

房地产交易中心是隶属于住房和城乡建设局的事业单位。房产交易大厅既是重要的中介服务机构，又是房地产市场交易和管理和主要职能机构。房地产交易所受房地产管理机关的委托，按政策规定管理房地产交易事宜，对房地产市场进行指导、监督、调控、管理和服务。房产交易大厅对自己组织的房源标价出售，对代售的房产科学地估价，同时不定期公布最高限价，可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。扩展资料房产交易大厅职能：(1)为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。(2)开展房地产价值、价格评估。(3)提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。(4)对房地产交易进行指导和监督，调控市场价格，查处违法行为。参考资料来源：百度百科-事业单位参考资料来源：百度百科-房地产交易所

房产交易大厅是属于市（区）县级的房管局主管。。。房管局设立房产交易大厅，主要是方便于办理房产证，房产交易的一个行政大厅。是由房管局直接管辖的。

房地产管理局也称房管局管理的，也是房管局属下的一个科室。

房产交易大厅属于房管局下设的一个对外职能科室，不知道您说的是不是北京，现在在北京，市级已经没有房屋管理局的牌子了，隶属于北京市住房城乡建设委（就是原来的建委），但是区级有的还有房屋管理局。这是由于历史上长期的房、地分家又合并，权利和职能分工混乱造成的。

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