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哪个地区的房价最好买,房价排行榜哪个县城最好

来源:整理 时间:2023-01-19 14:58:39 编辑:房价信息 手机版

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1,房价排行榜哪个县城最好

以下是今年第一财经发布的《全国房价前十的县城》,截至今年6月,房价破2万元/平的县城数量达到8个,均价破万元的县城数量达到117个,房价前十名县城中,过半县城房价同比上涨。永康、温岭、昆山、乐清、桐乡、德清这6个县房价高于去年同期,海南陵水、浙江义乌、海南万宁、浙江江山4个县则同比下跌。虽然数据可靠性和准确性有待考证,但是也说明了部分县城的实力和吸引力。房价高说明经济发达,具有吸引力。至于其他县城不好说,就看人口流向了,人口聚集肯定房子有需求。

房价排行榜哪个县城最好

2,现在投资买房哪里最好

今年四月份重庆的房价同比上月平均上涨一千多,在重庆房价一直稳健上升的趋势下,蔡家的价格优势尤为突出,再加上政府现在重点规划的两江新区,已经发展相对成熟的礼嘉、悦来目前价格已经到达1.6-1.7万,蔡家属于两江新区发展的重点辐射区,虽然价格还没有达到礼嘉、悦来,但它的后期潜力的很大,对投资来讲,升值空间也是相对较高的,因此蔡家这个版块的房子推荐您可以入手。其次,隆鑫爱琴海这个楼盘紧靠蔡家地铁站、中央大街、红星美凯龙,周围的商业是蔡家新楼盘中发展较好的,人气也较高,同时隆鑫爱琴海目前在售的是5.1米层高通气的公寓loft,以后政府不会再批准5.1米层高的loft,这是最后一批,稀缺性高,并且支持通气的公寓较少,因此这个楼盘的亮点多,稀缺性高,建议您入手。

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3,无锡哪个地方买房比较合适

1、东北塘东北塘位于无锡市主城区东北,与惠山区、崇安区、北塘区及国家级开发区——锡山经济开发区交界,有着得天独厚的地理位置。因此在无锡东北塘买房,势必具备了很大的潜力,这里的未来主打商业发展,势必会带动房价的增长。2、滨湖区滨湖区是整个无锡房价最贵的地段,组建于2001年初,位于无锡市西南部,依太湖而立,拥有无锡90%的太湖岸线,因此自然风光是非常美丽的,为人们提供舒适的居住环境。滨湖区的整体经济发展迅速,未来的政治空间很大,并且无锡的政策上面明确的显示,将来在这个区域之内会大力开发。3、惠山区无锡的惠山区,就目前来看房价是最便宜的,因此对于经济情况有限的朋友来说,可以趁现在便宜购买房屋。惠山区的前身为“华夏第一县”——江苏省无锡县,是著名的中国古代吴文化发源地,极具文化底蕴, 并且还入选了全国综合实力百强区,未来可期。

无锡哪个地方买房比较合适

4,外地人在南京哪个区买房好

外地人在南京仙林区买房好。仙林,房价均价低于河西,但高于江宁,江北。从发展角度上看,将来仙林和河西应该基本差不多。只是河西偏重商业,仙林偏重文化休闲。河西有高楼大厦,仙林有山水园林;河西有很多大企业总部;仙林有众多高校;从医疗,交通,中、小学配套角度上看,仙林甚至还略胜河西一筹。将来宁镇扬一体化,仙林将成为南京的东大门,南京的重心也会因此而东移。所以,从长远发展角度分析,仙林和河西应不分高下,只是侧重点不同而已,所以,相对而言,仙林是房价的洼地。外地人在南京仙林区买房更好好。仙林区:仙林位于江苏省南京主城东部,是南京三个副城之一。仙林地区是21世纪江苏省发展高等教育产业的重点地区,主打高档社区和科研机构错落分布,仙林大学城借鉴国外高尚人文社区的规划,仙林以高起点,以绿色人文为主题的高发展为目标。仙林副城位于风景秀丽的紫金山东麓,北抵312国道,南达沪宁高速公路,东西分别以规划中的公路三环和绕城公路为界,距新生圩深水外贸港口6.5公里,距规划中的龙潭深水外贸港口6公里,通过绕城公路和机场高速可直达禄口机场。公路、铁路、航空、水运等对外交通条件一应俱全,大运量、低能耗、出行便捷的交通网络是未来仙林大学城的交通特点。

5,2021年哪些地方的房子值得买

你好,我是严肃买房创始人Spenser。 过去2年,房地产企业的日子好像不太好过。 人民法院公告网显示,截至2019年11月20日,宣布破产的房地产企业已高达446家,这也就意味着,平均每天都有1家以上的房地产企业破产。这创下了 历史 记录。 2020年,又遭遇疫情。 所以有人说,房地产行业是不是快不行了? 我只能说,这简直是开国际玩笑 ,而且 ,一点都不好笑。 如果说,我国只有数千家房企,那么一年破产几百家,那将会是挺恐怖的一件事; 然而事实是,咱们中国有好几万家房企呢,所以破产的其实不到百分之一,慌什么慌? 而且重点是,2020年你看到房价跌了吗?并没有,该涨还是涨。 所以,以目前的发展情形来看,商品房房价还是会坚挺 ,因为房价尤其是核心地段的房产是跟未来中产阶级的收入匹配,房价本质上反映的并非是当下的收入状况。 我们一直都能听到各种“调控”, 其实调控本质上并不是调控房价,而是调控房价增长的速度。 先前的情况是,房价的增长速度太快了,与收入增长状况不平衡。 这房价就好比 汽车 的速度,加速度是降下来了,但速度还是在往上走的。 房企破产也好,调控政策也好,都不会改变核心城市核心地段房价上涨的事实。 那好,既然房价不会跌,连最难的2020年都这样了,2021年会怎样怎么买? 1 什么区域才是好区域? 怎么具体判断一个城市、一个区域值不值得买呢? 我个人觉得主要是看这三点:人口、交通、产业。 无论是哪个城市 ,人口都是首要考虑因素。 这也是为什么我们可以看到,很多城市在想办法把人给引进来。 深圳能够这么成功,有一个很大的原因是“抢人”,抢得比很多城市要快。 不过,看人口当然不是只看人口的总量,还要看净增人口数、户籍人口数、学龄人口数这三个关键指标。 顺带着也可以查查常住人口密度,还有城市人口的平均年龄等等,这些可能在一些传统的官方网站查不到,但港真,只要你想查,没有查不到的。 再来看交通。 交通不要看什么高铁、机场之类的,很多地方高铁、高速路建好了,但还是穷得一塌糊涂。 这就好比正反命题,不错的地方高铁、公路、机场都挺完善的;但是这些设施挺完善的地方 ,不代表是好地方 。 交通指标应该看的轻轨、地铁、公交系统这些交通的整体实力,尤其是轨道交通——运载量大、速度快、班次还高的这种 , 因为它能真正为城市带来更强劲的生命力和未来价值。 第三个是产业。 这里所说的产业,不全是指这个城市的GDP是由谁贡献的,还包括这个城市的产业分布和构成,到底吸纳的是怎样的人才,提供了一个怎样的城市购买力。 说个网络的段子,有人说只靠简单的放开落户抢人,那都是短期的春药,很难持久。虽然这话听起来有点俗,但还真的是话糙理不糙。 要想让一个城市天然地对年轻人具备吸引力,那还得看这座城市能给年轻人多少机会,开出多高的工资。 当然啦,如果这个城市的气候还特别好,那就更是多一个加分项了。 所以你看深圳 、上海能吸引那么多年轻人,不是没有原因的,产业和气候,都相当地适宜。 根据以上三点,你可以根据你所在的城市或省份 ,横向比较一下哪块区域整体不错,再考虑那里的房子。 不过如果你在粤港澳大湾区、长三角、环京一带,其实就没太大必要多想了, 只要房子不错,未来都不会差到哪里去。 2 看起来是固定资产的房子, 也要注意流动性问题 “房住不炒”,这点无论是在什么时刻都要谨记,如果说你买房是用来投资的,就得考虑流动性问题。 任何投资都要考虑到流动性、安全性、回报率,放到房产投资里也一样。 至于具体怎么看流动性,可以参考二手房的成交数据。 从历年的二手成交数据来看,一二线城市主城区的小户型简直是硬通货,而三四线城市有市场的是那些大户型。 像深圳这样的城市,2020年的链家数据里就可以看到,成交的1-2房(面积45-65平)的小户型占比达到60%以上; 而在深圳极小户型尤其是带名校学位的房源,那市场竞争力简直不要太好。 不过,如果你特别有钱,有钱到可以买得起豪宅,当然还是可以选一线城市的豪宅。 总体而言,有些中心地段的豪宅性价比很高,这也是为什么前段时间深圳香蜜湖豪宅一开售就一抢而光的原因。 当然啦,如果偏远或较为偏僻的郊区,就算是在一线城市投资,至少得判断下五年后所在区的整体状况。 至于二线城市, 可以考虑85-120平的3房。二线城市这些年有个显著的特点就是会有各种新区,而且普遍较老区更有潜力,所以尽量买新不买旧,除非是为了学位。 三四线城市,不建议抱着投资的心态买入,其实适合自住居多,非要买来投资的话,就挑当地最好的小区,140-160平左右的3-4房子吧。 3 上海是我看好的城市 ,但不是第一个 最后说说我看好的一些城市: 第一个城市 :深圳。 深圳真的没法比,深圳真的是一个没有废话的城市,该干就干,无论是城市氛围、企业环境、政府效率,什么事都是实干的表现; 再加上HK那么一闹腾,又把深圳的地位抬高了上去。 第二个城市:杭州。 对于杭州没有其他的,杭州最近两年楼市最好的迹象就是,这几年几乎全国范围内所有的好产品都是杭州造。 杭州的产业升级速度也足够快,这点值得期待,杭州值得深耕。 第三个城市 :苏州。 苏州有一个现象,从今年开始,苏州的调控力度可以说是最大了,某些层面都已经超过上海。 各位要记住一个楼市侧面,当一个城市调控进入到高压期的时候,对于城市来说,下一步要做的事情就是,借着楼市真空争取的宝贵时间努力进行城市升级和转型。 苏州目测正在进入升级阶段,所以大家瞪大眼睛看着苏州2021的发展,或许超乎你的想象。 最后是上海。 我很早就在上海放了骨干团队,上海最让我看好的不是其他,就是天生的地理优势。说白了还是老天爷赏饭吃的城市 。 说真的,上海的整体干活氛围还是没法跟深圳比的; 但因为持有了四季分明且不太有雾霾的气候,加之金融中心的称号,使得上海在面对北京和广深的时候,优越感太强。 我并不批评这种优越感,因为,上海是真的好呀。 对外,上海看着整个外贸市场;对内一侧,是全中国最富饶的长三角内需;中轴还有长江串联整个强内陆城市,这样的城市不可能会衰败。 大家也千万不要说上海人排外啥的,你要知道,每一个生在上海的普通人,只要没有被拆迁选中,ta的一生面对的是什么? 面对的是全球最顶尖的人和他们竞争。 你在上海干得不好,还能回到轻松度日的老家;但如果是上海人干得不好,他们能去哪? 没有一个不拆迁的上海人,买房是容易的。 好了,给大家分享完了,接下来需要做的就是把钱备好。 祝大家2021年都买到好房子。
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